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[多选题]

经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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BC

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第1题
经纪人小王在3月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页-定金收据模块生成一条定金收据记录。3月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,客业线下签字完成后再次回传至系统

D.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第2题
现经纪人小李现成交一套房屋下列说法中正确的是()

A.客户小张通过本人账户划转居间代理费

B.客户小张与业主小王进行物业交割后,小张按约定支付给小王物业交割保证金5万元现金

C.签订合同签客户小张支付业主两万元意向金

D.客户小张支付第一笔首付款于过户前5工作日通过理房通支付

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第3题
(贺)经纪人小王签约一单买卖,其中合同中约定定金10万元贷,但买方实际支付了5万元,后来因为房屋涨价,卖方拒绝出售,根据定金合同罚则,买方可以要求卖方返还()元违约金

A.5万

B.10万

C.15万

D.20万

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第4题
A店经纪人于2020年8月15日签约了一单二手买卖业务单,一直未收佣。基于此情况,该门店在收到收佣通知()个自然日后仍未收齐佣金,门店将被进行断网整顿

A.1

B.3

C.2

D.5

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第5题
经纪人王敏贷款签约了一套成交价180万元的住宅,买卖合同约定客户贷款54万元,此单至少需要做资金存管多少钱()

A.至少需要做资金存管126万元

B.至少需要做资金存管90万元

C.至少需要做资金存管96万元

D.可自行协商,只要领导同意即可

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第6题
昨天晚上资产管家小王成功签约一单买卖,晨会上小王与大家分享了这单的经过,新任社区经理王宁以下做法正确的是()

A.让资产管家讲述这单的客户来源,客户需求,带看过程,遇到的问题,解决策略等

B.社区经理总结资产管家的优点及经验

C.社区经理利用小王的开单激励其他资产管家要更加努力

D.问责其他资产管家为什么在同样的市场环境下小王开单了而其他人却没有开单

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第7题
经纪人小王周六签约了一个租赁合同,下周一填的业绩单,周五交的合同。则该单产生的扣分正确的是()

A.晚交单扣客户方经理50分

B.晚交单扣房源方经理100分

C.晚填业绩单扣客户方经理50分,晚交单扣客户方经理50分

D.晚填业绩单扣客户方经理50分,晚交单扣房源房经理50分

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第8题
经纪人小王签署了一个租赁合同,业主反馈房本还未办理下来,小王可提供哪些材料作为产权材料()
A.预售/买卖合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单(预售合同需提交第一页到第一个签字盖章页)B.银行贷款合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单C.《物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司公章或合同章;物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)D.《物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司管理性质的章;物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)+ 预售/买卖合同/借款合同/业主的物业服务合同/使用权协议/购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单
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第9题
关于新房业务关键点的描述,以下说法错误的是()

A.经纪人带客户到访前,一定要提前30分钟在A+向驻场报备客户信息

B.带看完当日,经纪人须A+中录入带看,并将带看单照片上传至系统

C.认购当天24:00之前发布战报

D.签约当天24:00之前发布战报

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第10题
经纪人小王签了个租赁合同,线上签约的,客户的身份证号填错了,如何修改()

A.可以在APP上修改

B.可以在PC端修改

C.在APP和PC都可以修改

D.只能错着,改不了了

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