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[单选题]

动用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的()。

A.房地合一原则

B.供需原则

C.替代原则

D.最有效使用原则

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第1题
以下关于现行市价法评估汽车价值的描述中正确的选项是()。

A.现行市价法要求有一个充分发育的、活跃的二手车市场

B.现行市价法在估计汽车的市场价值时,与新车的价格没有关系

C.现行市价法在选取参照物时配置相近不管何时成交的均可作为参照物

D.现行市价法评估的价值比重置成本法评估出来的要低一些

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第2题
建筑物折旧的求取发有()

A.年限法

B.市场提取法

C.分解法

D.积算发

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第3题
绿色建筑的内涵在于,从整个建筑生命周期中考察、评估建筑对环境的影响,充分考虑了建筑物的节地、
节能、节水、节材、提高室内空气质量等环境因素。最大限度地做到了(),保护环境,提高人类的居住水平。

(A)节约资源

(B)保护环境

(C)可持续发展

(D)节约能源

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第4题
渠道成员选择过程中,属于渠道成员选择的定量方法的是()。

A.销售量评估法

B.加权评分法

C.销售成本评估法

D.市场试运作

E.选好经销商

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第5题
新产品构思的市场评估就是要解决为什么要开发这一新产品的问题。()
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第6题
专家意见法是根据专家的判断以求的市场需求预测值。其具体形式包括()。

A.专家陈述

B.小组讨论

C.特尔菲法

D.专家征询

E.专家评估

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第7题
《安全生产法》对于生产、经营、储存、使用危险品的车间、商店、仓库与员工宿舍的要求是()。

A.可以在同一建筑物内,但必须保持安全距离

B.可以在同一建筑物内,但禁止封闭、堵塞生产经营场所或者员工宿舍的出口

C.不得在同一建筑物内,并应当保持安全距离

D.只要不在同一建筑物内即可

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第8题
基于企业绩效的品牌资产价值评估的方法,包括成本价格法、收益现值法、经济用途法和()。

A.市场价值法

B.财务分析法

C.盈利评估法

D.数理统计法

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第9题
某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市,评估时应该选用()。

A.收益法

B.市场法

C.假设开发法

D.成本法

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第10题
以下各项是重置成本法和现行市价法的对比,其中不正确的选项是()。

A.两种方法评估结果都反映二手车的市场价值

B.两种方法都需计算成新率

C.两种方法都需选择参照物

D.两种方法的适用条件相同

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第11题
专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为一体,不可分离,是()一体性特征的体现。

A.专有所有权

B.业主自治权

C.财产权

D.建筑物区分所有权

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