A.了解客户购房心态,深度挖掘需求,精准匹配房源
B.不定期发送满足客户需求的优质房源卡片,增加客户粘性,巧用表情包,增加好感度
C.放弃该客户
D.当客户对房源犹豫不决时候,深度讲解房源优势,营造紧迫感,创造带看机会
A.随缘看手机,看到了就回复
B.确保打开手机通知-实时提醒
C.每天早晚登录一次,看到了就回复
D.不定期登录看信息,看到了就回复
A.在IM聊天界面只有经纪人可以给客户发起约看
B.在IM聊天界面只有客户能给经纪人发起约看
C.在IM聊天界面客户和经纪人均可以发起约看
D.在IM聊天界面的带看邀约,只要客户同意,经纪人就可以获取客户的电话号码
A.早上7点~8点
B.上午10点~11点
C.晚上7点~9点
D.晚上10点之后
A.遇到一些比较专业的问题比如税费、户型方面给客户解释不清楚的时候,可以索要电话,就说电话沟通
B.约看的时候,告诉客户这个房子看房需要提前预约,约好了怎么联系您呢顺便索要电话
C.客户提出要改天过来看看,可以问客户是否熟悉周边,不熟悉可以加个微信给你发定位
A.专业针对客户的需求
B.针对客户的第一个问题,先回答再跟进一个问题,保证聊天的交互
C.为保证IM的一分钟响应率可以设置自动回复
D.保证与客户聊天交互,适时要电话
A.潜客召回及时IM响应,帮我找房及时回拨加私,否则回收
B.约车看房及时加私,报备未带看需填写服务评价,否则关黑⑤天;无效客户关黑⑤天
C.门槛:单盘经验值排名前10、当日未抢单、IM1min响应率>30%、分客状态正常