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[单选题]

请阅读房产经纪人H和房主M的短信交流内容,判断最可能推出的一项是:房产经纪人H:好消息,已经有人想买你的房子了,出价100万。虽然比你的开价低了不少不过买房子的人一般都会想压低价格的。以我以往的经验来看,你可以提价到115万,最后成交价不会比你开始预期的价格低10%的,你觉得如何呢?房主M:这个出价实在有点低。如果我们再提价低了,估计增长的幅度不会太大。我们这边想了想,觉得提价到120万比较合适,这样双方议价都有商量的余地。除了价格以外,我们可以给其他优惠,比如协调停车位。你可以把这些告诉买家,麻烦了房产经纪人H:我已经把报价告诉买方了,虽然他们一直在说价格太高了,但是还是想着再商量商量价格。当然我也说了你们可以帮忙弄停车位的事情。不过他们强调说希望在8月中旬前能确定并能交房,他们就是为了方便孩子上学才买这房,晚了就不合适了。我觉得如果你们给他开价到110万,并能保证8月中旬前交房,成交应该就没有问题了()。

A.M一开始在自己房子上的预期价位是125万

B.对于买方来说,能在8月中旬交房比最终价格更重要

C.房产经纪人H对房产愿意接受的最低卖价比房主M要低

D.买卖双方最终的成交价比各自双方开始的预期价位的变化幅度都不会超过15%

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第1题
经纪人带客户和房主去税务局缴税,经纪人在报税前一天晚上给客户和业主发送短信告知次日早上办理过户及携带双方所需备件,但是第二天报税时业主因为太匆忙忘带产权证原件只带了复印件,无法办理缴税,导致客户枉跑,此条符合过户枉跑补偿二百()
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第2题
经纪人咨询担保支付需要什么资料时,金融顾问错误的做法有()

A.在电话里面先详细告知需要的资料

B.稍后通过微信或者短信发送担保支付需要的详细备件资料

C.告诉经纪人去担保协议里面自己看

D.了解房产和业主的详细信息,按照具体信息告知签约注意事项

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第3题
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共20

某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元; (2)从第5年开始,每年年末支付25万元,连续支付10次,共250万元; 假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

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第4题
打完第一通电话时我们应()

A.发一条介绍自己和公司的短信或者微信给房主

B.不用再做什么

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第5题
李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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第6题
签订合同时,要具备全哪些资料()

A.房主、客户身份证复印件或照片

B.房主房产证/房产合同复印件或照片

C.公司制式合同、佣金确认单

D.有委托人的要委托书和身份证复印件或照片

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第7题
房产经纪人的意愿动力,是我们考察的内容()
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第8题
IC卡丢失或损坏(购气过程中系统提示换卡)用户需要带什么手续办理补卡(或换卡)怎样收费()

A.换卡不需要缴纳任何费用 需要用户持房产证明和上次缴费收据缴纳工本费20元

B.换卡不需要缴纳任何费用 需要用户持房产证明和房主身份证缴纳工本费20元

C.换卡补卡缴纳工本费20元 需要用户持房产证明和上次缴费收据

D.换卡补卡缴纳工本费20元 需要用户持房产证明和房主身份证

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第9题
()张玉华是21世纪不动产的一名经纪人,通过她的不懈努力命令,她服务两个月的业主李先生和客户孙女士将在本周进行签约,玉华在签约前需注意的内容,那个说法是错误的

A.需要核查房产状态

B.合同内容不能空

C.《经纪服务告知书》尽量让买卖双方进行填写

D.必须填写备案经纪人信息

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第10题
短信短链接是通过投保人的有效手机号发送短信,内容包含信函的阅读链接,客户点击链接即可浏览信函内容()
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第11题
移动闪讯是一种面向客户进行()的业务,对随时发生的重大时事和信息进行第一时间的报道。客户接收到闪讯后无须到短信收件箱查收,内容即能显示到手机屏幕上,方便阅读,阅读后退回便自动删除,同时也可()储存重要短信息。
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