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[主观题]

被评估企业为一拟上市的酒店,评估基准日为2003年12月31日,该酒店2003年的务状况详见2003年利润表

。经评估人员深入调查得知,2003年因为“非典”原因被评估E业2003年实际收支并不正常,有关财务数据如F:

(1)由于“非典”原因公司主营业务收入损失40%;(2)根据历史数据分析,公司E营业务成本约占主营业务收入的50%;(3)根据j史数据分析,公司主营业务税金及附Ⅱ约占主营业务收入的5.55%;(4)公司的其他业争利润为零;(5)公司的营业费用约占E营业务收入的5%;(6)公司的管理费用约占主。f业务收入的5%;(7)公司的财务费日(全部为利息支出)约占主营业务收入的0%其中长期负债利息占利息支出的0%;(8)公司无投资收益;(9)因“非典”公司收到补贴收入(退税收入)30万元;10)因“非典”公司营业外支出15万元。

被评估企业为一拟上市的酒店,评估基准日为2003年12月31日,该酒店2003年的务状况详见2003

评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景,选取了同行业若干上市公司作为参照物并经综合分析,得到一组价值比率:(1)市盈率为10;(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7;(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。

要求:根据上述资料,运用市场法评估该酒店评估价值(需做平均值的,均以算术平均数为准,运算中以万元为单位,保留两位小数)

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第1题
甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20万元,票面利率为9%,每年付息一次, 到期还本。截至评估基准日,已持有满4年,前4年利息均已入账。一年期银行存款利率为5%,乙企业的风险报酬率为2%。则甲企业所持债券的评估值接近于()

A.19.63万元

B.20.37万元

C.20.9万元

D. 21.8万元

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第2题
A评估公司对某企业的长期债权投资进行评估,长期债权投资账面余额为115万元(购买债券11500张,面值为100元/张),年利率12%,期限为5年,已上市交易在评估前,该债券未计提减值准备。根据市场调查,评估基准日的开盘价为155元/张,收盘价为165()元/张。则该长期债权的评估价值为()元。

A.1782500

B.1150000

C.1840000

D.1897500

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第3题
被评估企业在评估基准日的净利润为1000万元,净现金流量为ll00万元,账面净资产为5000万元评估基准日同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是l2,平均每股价格与每股挣现金流量之比为l0,平均每股销信收入与每股净资产之比是3。仅就上述数据分析,被评估企业的评估价值最接近于()万元。

A.8000

B.11000

C.12000

D.15000

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第4题
某被评估企业截至评估基准日止,经核实后的应收账款余额为146万元,该企业前5年的应收账款累计余额7200000元,
处理坏账累计额610000元,按坏账比例法确定该企业应收账款的评估值。
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第5题
甲公司是一家上市公司,以收购乙公司51%的股权,现委托资产评估机构W对乙公司51%的股权价值进行评估,评估基准日为2016年6月30日。1、资产评估机构W了解到一下信息:(1)乙公司成立于20##12月,是一家专门从事手机游戏和网络游戏软件开发的企业。乙公司在评估基准日的账面资产金额为2000万元,负债总额为800万元、所有者权益为1200万元。(2)近年来,游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐,不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。(3)乙公司拥有一支实力比较雄厚的研发团队,其主创人员曾经开发过一款游戏并取得了不俗的业绩。2、资产评估机构W接受委托后,拟安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究,承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务,并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司10万股股票,并打算长期持有,资产评估师Y根据本项目实际情况结合自己的专业判断,计划采用收益法和资产基础法两种方法对乙公司进行评估。3、资产评估机构风险控制人员在审批资产评估师Y提交的资产评估计划是,提出了两点异议:一是不同意远派资产评估师Y担任本项目的负责人;二是建议项目组重新考虑评估方法的选择问题。

问题一、选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?

问题二、请简述资产评估师在选择企业进行评估方法时应当考虑的主要因素。

问题三、结合本项目特点,提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法,并简要阐述理由。

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第6题

某被评估企业截至评估基准日为止,经过核实后的应收账款余额为146万元,该企业前5年的应收账款累计余额为7,200,000元,处理坏账累计额610,000元,按坏账估计法确定该企业应收款的评估值最接近于()元。

A.1,365,630

B.1,336,320

C.36,000

D.7,200,000

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第7题
评估对象为非上市普通股,每股面值1元,共计10万股。在评估基准日之前,每年的收益率一直保持在18%左右,预计在评估基准日以后该股票的各年收益率都保持在15%左右,假设银行贴现率为4%,无风险报酬率为3%,风险报酬率为7%,则该股票的评估值为()万元。

A.150000

B.180000

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第8题
被评估对象为1000件,完工程度为80%,此时帐内价值为每件100元,其中原材料占60%工资费用占25%,制造费用及其他费用占15%,清查鉴定后有100件为废品,可回收价值1000元,经调查了解评估基准日,原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入帐时1.1倍、1.2倍和1.12倍,不考虑其他因素,则评估值最接近于()。

A.82000

B.102520

C.112800

D.113800

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第9题
某奶牛场地拟转让部分奶牛,而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛,若采用成本法评估时,其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出,该时点是指()。

A.资产交割日

B.奶牛成熟时

C.奶牛停止产奶时

D.评估基准日

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第10题
某被评估企业的净现金流为1500万元,评估人员在上市企业中寻找到与被评估企业相类似的ABC企业,该企业的股价目前为20元,每股净利润为0.8元,用市盈率法计算被评估企业的评估值应为()。

A.37500万元

B.30000万元

C.1875万元

D.无法计算

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第11题
评估某企业一套大型成套设备,购建于2002年10月30,评估基准日为2008年10月30日。大型成套设备由2部分组成,其中一部分属于自制非标设备,另外一部分属于外购通用设备根据技术经济指标,规定大型成套设备正常使用强度下每天的运转时间为8小时,由于其生产的产品自2003年初至2006年末期间在市场上供不应求,企业主在此期间一直超负荷使用该设备,每天实际运转时间为10小时,自2007年初恢复正常使用,预计大型成套设备以后的负荷为90%。还可以使用10年。自制非标设备根据设计图纸,该设备的主材为钢材,净耗量为15吨,钢材利用率90%,评估基准日钢材的不含税市价为3850元/吨,主要外购件含税价格为55000元,加工工程中发生人工费5000元,冷加工费为30000元,热加工费按钢材耗量净重每公斤2元,其他费用为主材费的15%。成本利润率为15%,设计费率为14%,产量2台,本大型成套设备只使用了一台自制非标设备,增值税税率为17%,城市维护建设税税率7%,教育费附加费率3%。另外,经工程技术人员现场鉴定,该部分寿命和在大型成套设备相同,在90%负荷下还可以使用10年,设备的预计残值率是5%,与该企业最近生产的同类设备相比,被评估设备每个月多耗电5000度,每度电0.5元,该企业所得税率为25%,该企业所在行业平均投资收益率为10%。该大型成套设备另外一部分外购通用设备,在2006年9月30日更换为全新设备,该设备的的当时的购买价格为5万元,到评估基准日,同类设备价格累计上涨了20%。该设备在90%负荷下还可以使用3年,设备的预计残值率是10%。要求:

问题一、计算大型成套设备的重置成本;

问题二、计算大型成套设备的两个部分的实体性贬值率和综合的实体性贬值率,并计算实体性编额;

问题三、计算大型成套设备的功能性贬值额;

问题四、计算该设备的评估值。

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