关于地下停车位,下列说法正确的有()
A.如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让
B.如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人
C.部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。利用人防工程改建的车库收益归开发商所有
C、部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。利用人防工程改建的车库收益归开发商所有
解析:如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊这类地下车位办不了产权证属于全体小区业主所有开发商无权销售更无权转让如果地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的则开发商可以对购房人出售产权但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人