题目内容
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[判断题]
不动产抵押担保贷款，抵押物在借款人本人名下的，调整系数为+25BP；抵押物在第三人名下的，调整系数为+50BP（）
答案
否
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A.抵押贷款以借款人的财产为担保，质押贷款以第三人财产为担保
B.抵押贷款在借款人不能偿还时，由合同规定的第三人偿还
C.抵押贷款以借款人或第三人的财产作为抵押物，质押贷款以借款人或第三人的动产或权利作为质物
D.抵押贷款在借款人不能偿还时，由合同规定的第三人偿还
A.抵押物为动产或不动产
B.担保的主债权是抵押物的价款
C.须在标的物交付后十日内办理抵押登记
D.不可优先于留置权人受偿
A.因第三人的行为导致抵押物的价值减少。而抵押人将损害赔偿金存人银行指定账户的
B.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的
C.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款用于提前清偿所担保债权的
D.抵押人未妥善保管抵押物的
2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35.75万元。
2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述资料和合同、物权以及担保法律制度的规定，分别回答下列问题：
(1)A银行的抵押权何时设立？并说明理由。
(2)甲公司向A银行实际借款的本金是多少？并说明理由。
(3)乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法？并说明理由。
(4)建筑物M是否为抵押物？并说明理由。
(5)乙公司是否需要承担保证责任？并说明理由。
