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房屋继承中,办理完继承权公证后就可以去交易中心换领新产证了。()

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第1题
田某死后留下五间房屋、一批字画以及数十万存款的遗产。田某生三子一女,长子早已病故,留下一子一女。就在两个儿子和一个女儿办理完丧事协商如何处理遗产时,小儿子因交通事故身亡,其女儿刚满周岁。田某的上述亲属中可作为第一顺序继承人继承他遗产的有()。

A.二儿子和女儿

B.小儿子

C.小儿子之女

D.大儿子之子女

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第2题
甲在遗书中写道:“老伴早逝,大儿子前年又不幸去世,儿媳带着两个孩子生活困难,好在二儿子大学已毕业,让我稍微宽心。我死之后,名下的全部遗产由大儿媳及其两个孩子继承。”甲在其后签名并注明日期。该遗嘱效力如何?()

A.取消了二儿子继承权,应无效

B.没有见证人见证,应无效

C.没有经公证,应无效

D.符合继承法规定,应有效

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第3题
甲欠乙20万元到期无力偿还,其父病故后遗有价值15万元的住房1套,甲为唯一继承人。乙得知后与甲联系,希望以房抵债。甲便对好友丙说:“反正这房子我继承了也要拿去抵债,不如送给你算了。”二人遂订立赠与协议。下列说法错误的是()

A.乙对甲的行为可行使债权人撤销权

B.乙可主张赠与协议无效

C.乙可代位行使甲的继承权

D.丙有权对因受赠房屋瑕疵造成的损失请求甲赔偿

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第4题
甲有父母、配偶及子、女(音乐教师)各一人。甲去世,留有遗产房屋6间、存款5 000元、古字画10件和钢琴一

甲有父母、配偶及子、女(音乐教师)各一人。甲去世,留有遗产房屋6间、存款5 000元、古字画10件和钢琴一架。甲生前自书遗嘱指定:房产归妻子和儿女继承,古字画赠给文物部门。对存款和钢琴遗嘱未做处理。现甲的女儿提出要将钢琴留给自己;甲的父母皆年迈且丧失劳动能力,又无独立生活来源,主张要2间房居住,其他继承人亦对继承份额发生争议,诉至法院。审理中又发现甲因购字画还有10 000元债款未还。诉讼开始,甲的儿子未表示放弃继承权,但却以不愿伤害亲属关系为由,不愿参加诉讼。问:

(1)甲的遗嘱是否有效?

(2)甲的女儿的要求是否合理?

(3)甲的债务如何清偿?

(4)甲的父母应否分得遗产?

(5)甲的儿子是否能继承甲的遗产?

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第5题
:老王与老伴生有儿子王一、王二,两人都已成家另过。王一有一女儿,王二有两个儿子。2005年王二因车祸去世,老王因经不住失去儿子的打击,一病不起,不久也去世。老王死后留下房屋数间,存款数万元及名人字画若干。老王生前留有书面遗嘱,将字画及房屋留给王一,其余财产未作处理。而在分配遗产的过程中,王一又遇车祸而死。下列说法正确的是()。

A.王二因比老王早去世,不能继承老王的遗产

B.虽然王二遇车祸而死,但仍能与其母亲平分老王未作处分的财产

C.王一的女儿可行使王一的遗产继承权,但房屋字画除外

D.王二的两个儿子不可以继承王二有权继承的遗产份额

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第6题
郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元,将房产证交给了陈某,但没有办理抵押登记。下列选项错误的是()

A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效

B.郑某享有房屋的所有权

C.郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续

D.陈某对房屋不享有抵押权

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第7题
王某立下遗嘱,写明其10万元存款由长子王大继承3万元,次子王二继承7万元。王大见到遗嘱后,偷偷将其和王二的继承数额均改为5万元。在分割遗产时,王二发现遗嘱被王大篡改,并以此为由称王大已丧失继承权,不能继承王某的遗产。请问:王大是否丧失了继承权?()

A.王大偷改遗嘱属于情节严重的行为,会因此丧失继承权

B.王大偷改继承数额,不属于情节严重的行为

C.王大必然会丧失继承权

D.王大不一定会丧失继承权

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第8题
业务办理完后主动道别,温馨提示带好随身物品(告知客户业务办理完毕、业务已开通或取消完成等与客户有交代的均可)()
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第9题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙尚未取得该房屋的所有权

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第10题
小明因病去世,小明的妻子与公婆之间对小明的婚前财产如何继承的问题产生了矛盾。公婆认为儿子的婚前财产都是父母给的,理应还给父母,儿媳没有继承权。对此,下列说法正确的是()。

A.小明的婚前财产应归其父母单独继承

B.针对小明父母赠与或给予的财物,在小明生前,父母可以要回,但小明死后,自然转化为可以被继承的个人合法财产

C.小明的婚前财产在其去世后自动转为夫妻共同财产

D.小明的婚前财产属于他遗留的个人合法财产,妻子当然享有继承权

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第11题
车站必须办理完闭塞后才能填写路票,车站签发路票时,必须由行车值班员在车控室按照()内容认真填写。

A.《调度命令登记本》

B.《行车日志》

C.《当班登记交接班本》

D.《设备设施故障登记本》

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