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[单选题]

业主跟链家签署合同,链家指派自如进行量房测量,这时候需要几方人员到场()

A.4、管家、监理、工长、配置

B.4、管家、监理、工人、配置

C.3、管家、监理、配置

D.3、工长、监理、配置

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A、4、管家、监理、工长、配置

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第1题
收房端重点指标和计算规则错误的是()

A.线索量:从自如网来的业主委托

B.商机量:从链家来的业主委托

C.商机转实勘率=实勘量/商机量

D.实勘转签约率=签约量/实勘量

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第2题
业主张绍刚欲通过链家出售其名下一套位于崂山区的住宅,因其房产证抵押在银行,签署《青岛市存量房屋买卖合同》合同时,经纪人菜菜要求客户业主签署“无房本版”合同,则经纪人的做法是正确的()
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第3题
业主王先生反馈8月初通过链家挂牌出租巴黎春天的房屋并将钥匙托管在链家。8月底,业主来到屋内发现水龙头未关,自来水流失300吨,业主要求经纪方承担该部分水费。经核实,在此期间,共有德佑2名经纪人、富房1名经纪人、链家3名经纪人进行过带看,可无法确定是哪位经纪人未关水龙头,故该费用应由链家、德佑、富房所有带看人共同承担()
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第4题
客户孙某通过链家购买一套二手房,一开始按照公积金贷款签署了买卖合同,为了让交易流程时间缩短,让业主早拿钱,客户将公积金贷款改成了商业贷款,则需要签署合同变更单,客户业主和经纪人签字确认()
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第5题
业主吴昊,2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房,现吴昊欲将此房出售,于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年,请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年()

A.房产证的填发日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.房产证的登记日期

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第6题
客户宋晓,今年25周岁,2018年通过链家购买了一套国际城的房屋,但因客户宋先生目前在国外读书,无法到场签署《石家庄市存量房买卖合同》,故委托其父母代为办理购买此房,请问此种属于什么代理()

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.事实代理

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第7题
租贝在哪个APP中申请()

A.贝壳管家APP

B.贝壳金控APP

C.链家app

D.自如app

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第8题
张良,链家翡翠郡东门店经纪人;孙先生,翡翠郡小区(长途汽车站附近)一套2居室的业主;李立,欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价2800元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第9题
轻托管的优势在()

A.加强和业主的粘性

B.提高经纪人单量

C.更好的拥有客户主导权

D.有效链家独家房源

E.后期租务管家处理,减轻经纪人负担

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第10题
在服务升级试点范围的普租订单(链家客源和试点大区链家房源),在报盘委托和签约阶段,经纪人必须要做的业务动作包括()

A.邀约管家到现场共同完成签约

B.向租客/业主介绍基础服务包内容和管家服务

C.强制向租客/业主介绍升级/尊享维修包内容

D.租赁客户双方签定《服务合同》

E.根据客户意愿确定签定《居间合同》或《租赁服务合同》

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