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[单选题]

根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》(成房发〔2010〕6号)规定:()有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作,对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员,进行登记造册,统一注册编号,统一胸牌

A.成都市房地产经济协会

B.成都市房地产经纪人协会

C.成都市房地产经纪协会

D.成都市房地产业协会

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第1题
成都市房地产经纪协会设立()作为房地产经纪机构及销售服务人员违规行为的惩戒组织,对违规行为实行三级惩戒机制。

A.宣传专委会

B.执行委员会

C.代理专委会

D.惩戒委员会

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第2题
在客户不了解情况却急于明确结论而销售服务人员又不便回答时,销售服务人员需()。

A.找他人求助

B.直接回答

C.委婉提出暂拖后处理

D.不予理睬

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第3题
为进一步维护我市房地产市场秩序,规范商品住房销售行为,2017年11月16日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号),《通知》规定,房地产开发企业应当在新取得商品房预售许可或现售备案之日起()日内,按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源

A.3

B.7

C.10

D.15

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第4题
在行政监管领域,关于我市房地产经纪活动的监督和管理,下列说法错误的是()

A.现负责全市房地产交易监管的单位是成都市不动产登记中心

B.现负责全市房地产价格监督的单位是成都市市场监督管理局(原发改委价格监督和反垄断部门)

C.现负责全市房地产人力保障监督的单位是成都市人力资源和社会保障局

D.现负责全市房地产广告监督的单位是成都市市场监督管理局(原工商局)

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第5题
按照《成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理》(成房发〔2017〕45号)规定,为严格防范投机炒房,自2017年4月13日起,在成都市住房限购区域内新购买的住房,须取得不动产权证满()年后方可转让

A.1

B.2

C.3

D.5

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第6题
关于行业管理,下列哪些说法是正确的?()

A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了,社会监督和企业内部管理并不重要

B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用

C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责

D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒

E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰

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第7题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

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第8题
存量房买卖中,房地产销售服务人员对房屋进行查验的工作有()。

A.查验房屋的结构

B.查验装修及设备

C.查验计量表

D.填写房屋交接单

E.办理房屋备案

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第9题
下列行为违反了业务招揽规范的是()。

A.客户表示拒绝销售服务人员后不再拨打电话推销房源

B.为了招揽业务故意诋毁其他房地产经纪机构

C.不向已经要求“免中介”的交易对象招揽业务

D.不用能卖高价的借口诱导出售人

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第10题
下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有()。
下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有()。

A、《城市房地产管理法》

B、《不动产登记暂行条例》

C、《房地产经纪管理办法》

D、《商品房屋租赁管理办法》

E、《成都市房屋租赁管理办法》

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第11题
依照成都市房地产主管部门的文件要求,凡属于交易双方当事人自行成交的,可以自愿选择是否将交易资金纳入监管;凡房地产经纪机构促成的存量房交易,各房地产经纪机构或从业人员()书面告知交易双方当事人选择存量房交易资金监管,并做好相关配合工作

A.可以

B.应当

C.最好

D.需要

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