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[多选题]
经纪人房评描述正确的是（）
A.本房南北通透，采光充足
B.本房正规三居室，户型方正
C.本房双卧朝南，双卫生间
D.本房双卧朝南，带有一个阳台
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A.本房南北通透，采光充足
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A.系统录入朝向北,经纪人房评描述南北通透
B.系统录入朝向东/西,经纪人房评描述东西通透
C.系统录入户型1-0-1-1,经纪人房评描述标准套一
D.系统录入户型3-2-1-1,经纪人房评描述此房带一个入户花园可改套三
A.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源有赠送18m²大平台
B.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源实用率高
C.经纪人陈菲为一个CRM中基本信息的面积为105m² 的房源写链家网房评，链家网房评中描述的面积为110 m²
D.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源是温馨两居室，送大平台
A.您好，房子还在的
B.您好，房子还在，您是想看房子么
C.您好，您发的房子还在的，链家所有房源均为真实在售房源，本房业主诚心出售，房子在小区中间位置
D.您好，这个房子是位于***，房子是位于***楼，**学区，朝向南北，采光很好，装修上房主花了很多心思
A.业主可每天点击提升曝光按钮,会增加房源在列表页排序的分值,影响房源排序,按自然日结算,每晚24点清零
B.业主写房评会在房源列表页显示[房主自荐]标签,该标签不影响房源排序
C.业主自荐的房评提交后,房评可随时修改,但每次修改后需要重新审核
D.业主委托房源端的房源带看人.维护盘经纪人.角色人可以收到业主喊话的信息
A.经纪人着急展示房评，所以去房评群催审核
B.经纪人着急展示房评，坐席解释不审核不会影响房评展示
C.当天提交的房评，当天无法审核，因为后台没有当天的数据
A.在业主拒不提供房本的情况下口头叙述的面积，是可以录入系统的
B.业主报盘口头叙述面积，后期核实了房本上的面积，必须第一时间修改成房本面积
C.业主说自己的房子房本面积确定是55平，但是该小区同户型楼上楼下都是58平，业主不给房本查看核实，经纪人根据经验判断业主应该是报错了，于是录入了58平
D.房源面积是90平，有个赠送的露台30平，业主要求链家网展示自家面积是120平，这么做是可行的
A.标签量：标签数量越多，房源本身质量越高
B.实勘质量：合格实勘及楼盘字典库标准户型图的房源本项优先度最高
C.带看量：30天内的本房带看量
D.维护人房评：维护人从多维度编写房评，维度越多，排序分值越高
E.房源新鲜度：新上房源区分7/15/30天7天内权重最高，30天后权重变小，但仍有分值
A.业主可每天点击提升曝光按钮，会增加房源在列表页排序的分值，影响房源排序，按自然日结算，每晚24点清零
B.门店委托的房源，业主使用在门店委托录入系统的手机号，注册登录链家APP，可以看到业主端在售房源
C.业主写房评会在房源列表页显示[房主自荐]标签，该标签影响房源排序
D.推广房源（俗称业主喊话），业主喊话角色人＋责任盘＋带看人可以收到业主喊话信息,经纪人可以在link上接受到消息
