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第1题
天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由（)取得。当事人另有约定的，按照约定。
天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由()取得。当事人另有约定的，按照约定。
A.所有权人
B.用益物权人
C.所有权人和用益物权人共同
D.所有权人和用益物权人轮流
第2题
由业主共同决定的事项包括（）。
A.制定和修改业主大会议事规则
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
第3题
建设单位未向房屋建筑所有权人提供房屋建筑质量保证书或者使用说明书的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部门责令改正，并可以处()的罚款。
A.2万元以上5万元以下
B.1万元以上5万元以下
C.2万元以上4万元以下
D.1万元以上3万元以下
第4题
由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的包括()。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
第5题
关于中华人民共和国城市房地产管理法，以下说法错误的是().
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
第6题
下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（)。
A.共有包括按份共有和共同共有
B.按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
C.共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
D.不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有
第7题
()的所有权人或者委托的物业管理单位应当建立用能档案，在供热或者制冷间歇期委托相关检测机构正确用能设备和系统的性能进行综合检测评价，定期进行维护、维修、保养及更新置换，保证设备和系统的正常运行。
A.居住建筑
B.商业建筑
C.公共建筑
D.住宅建筑
第8题
段文件规定汛期由各桥路维修和检查工区负责雨中、雨后的（)检查。A.普通B.常规C.专项D.重点
段文件规定汛期由各桥路维修和检查工区负责雨中、雨后的()检查。
A.普通
B.常规
C.专项
D.重点
