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[单选题]

总价合同对业主的风险表现为()。

A.主要承担工程量清单缺项、描述不清

B.主要承担工程量清单缺项、描述不清

C.承担工程变更引起的价格变动

D.承担报价不准的风险

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第1题
关于施工承包合同的计价方式,下列说法正确的有()
A.由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险B.采用固定总价合同时,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化,所以承包商承担了全部的工作量和价格的风险C.采用成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险D.总价合同对业主的投资控制不利E.成本加酬金合同对业主的投资控制是有利的,业主不用承担风险
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第2题
关于单价合同的说法中错误的是()

A.单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,因此业主方和承包商都不存在工程量方面的风险,对双方都比较公平

B.采用单价合同对业主方的投资控制是有利的

C.固定单位合同适用于工期较短,工程量变化幅度不会太大的项目

D.单价合同中,实际工程款支付将以实际完成工程量乘以合同单价进行计算

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第3题
审查合同对标的物的约定是否具体明确,包括标的物的名称、性能、成分、适用的质量标准、大小、重量、面积、形状、单价和总价、折扣等()
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第4题
关于合同计价方式的说法,正确的是()。A.在固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对

关于合同计价方式的说法,正确的是()。

A.在固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商来说不存在任何风险

B.当采用变动单价合同时,由于对各种影响因素的变化要进行调整,故承包商的风险就相对较大

C.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的项目

D.采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大

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第5题
与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式的主要优点有()。

A.合同总价不是一次确定,整个项目的合同总额确定较有依据

B.分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利

C.业主只需进行一次招标,招标及合同管理工作量大大减少

D.在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的

E.多数情况下,由业主方直接与分包人签约,加大了业主风险

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第6题
物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外

A.十五日

B.三十日

C.六十日

D.九十日

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第7题
物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第8题
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,应当提前()日书面通知物业服务人

A.但是合同对通知期限另有约定的除外

B.20

C.30

D.60

E.90

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第9题
物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。

A.十日

B.三十日

C.六十日

D.九十日

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第10题
2021年《广西物业管理条例》,第五十八条,物业服务人决定在物业服务合同期限届满后不再提供物业服务的,应当在物业服务合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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