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2016年5月1日后,房地产开发企业是否要求供应商按增值税模式进行报价?

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第1题
2016年5月1日前房地产开发老项目所收取的乙方保证金,并已缴营业税,5月1日后是否可向税局申请
退税?

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第2题
根据“营改增”关于不动产进项税额分期抵扣办法的规定,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。以下不适用该政策的不动产有()

A.接受捐赠的不动产

B.融资租入的不动产

C.投资入股的不动产

D.房地产开发企业自行开发的房地产项目

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第3题
下列关于一般计税方法下预缴增值税的说法中,正确的有()。

A.跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款

B.出租2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率预缴税款

C.房地产开发企业销售其2016年4月30日前开工的老项目,应以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率预缴税款

D.销售2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应以取得的全部价款和价外费用减除该项不动产购置原价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款

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第4题
下列关于一般纳税人预缴增值税的说法中,错误的是()。

A.出租2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款

B.销售2016年5月1日后取得的(不含自建的)不动产,应以取得的全部价款和价外费用减除该项不动产购置原价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款

C.房地产开发企业销售其2016年4月30日前开工的老项目,应以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款

D.跨县(市)提供建筑服务适用一般计税方法的,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款

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第5题
一个建筑工程总包已经满足老项目认定条件,实行简易征收,下游分包如何鉴定是否实行简易征收未予明确,现实情况是2016年5月1日之后,很多老项目陆续与下游分包签订合同,但确属"为建筑工程老项目提供的建筑服务",此类分包单位可以按老项目实行简易计征吗()

A.《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》,但建筑工程承包合同注明开工日期在4月30日之前的建筑工程项目,建筑工程总包方按照老项目选择简易计税方法计税,其与分包方在5月1日后签订分包合同,分包方也可以按老项目选择简易计税

B.《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,建筑工程总包方按照老项目选择简易计税方法计税,其与分包方在5月1日后签订分包合同的,分包方可以选择简易计税方法计税

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第6题
适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分()年从销项税额中抵扣。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第7题
适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分期从销项税额中抵扣,第二年的抵扣比例为()。

A.40%

B.50%

C.60%

D.80%

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第8题
A省分公司2018年5月签订合同将一处房产(2016年5月1日后取得产权)出租给B公司(自2018年5月1日至2019年4月30日)年租金净价10万元,则该发票上税金为多少?()

A.1万元

B.1.1万元

C.0.5万元

D.1.16万元

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第9题
一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,按照()的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

A.1%

B.4%

C.5%

D.10%

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第10题
增值税一般纳税人发生的下列行为中,可以采用简易计税方法计征增值税的是()。

A.销售矿泉水

B.销售沥青混凝土

C.以清包工方式提供建筑服务

D.出租2016年5月1日后取得的不动产

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