题目内容
（请给出正确答案）
A.部分合同内容如层高、楼高、容积率等虽然填写错误，但是具有报规报建等相关材料予以佐证，故对我司并无较大风险
B.在核对对买受人/代理人及其他相关人员的身份证件时，应特别注意复印件与原件是否一致，相关身份证件等是否在有效期内
C.买受人委托他人办理购房事宜的，须以其自身具有完全民事行为能力为前提，故无、限制民事行为能力人无权办理公证委托书
D.买受人在国外，需委托国内其他人办理购房事宜的，须由该买受人向我国驻该国大使馆/领事馆申请出具公证委托书或者认证文书
答案
BCD
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A.发布职位与城市分开来写、并且按照满赠的顺序依次填写
B.如购买增值服务, 需要在是否购买增值套餐处勾选是
C.黄金服务基础套餐和增值套餐服务的开始时间、结束时间可以不一致
A.业主张先生将其名下个人物业出售，如该物业带有租约，则该物业出售后，原租约无效
B.租赁合同的租赁期限最长不得超过20年；超过20年的，超出部分无效
C.租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
D.租赁期限届满没有续签合同，且出租人在没有提出异议的前提下，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
A.合同若需增减条款，需经直属部门负责人-财务经理-总经理审批通过后进行修改/增减，并加盖公章（合同章），方可生效
B.经本人签订的业务合同，如因员工异动（如离职）后，发现的合同、公章（合同章）伪造、条款增减等，不再追究该员工的责任
C.商务人员领取合同，自己在行政部合同专员领取处登记后就可以领取走合同
D.合同内容填写错误，应交还合同管理人，合同管理人需在合同页面写明作废字样并存档
A.如合同仅约定授权人，没有对具体范围进行约定则对账单上的授权人签字无效
B.如合同约定了授权签字单据名称，内容相同名称不同的单据可以替代授权单据
C.对账单上甲方盖章不合格，授权人签字合格，对账单无效
D.加盖公章的由授权人手写的补充条款，与授权内容不一致，以补充内容为主
B、小王接到一通业主委托出售的400电话，但是超过12小时才录到系统，被扣6分
C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去
D、由于一些原因系统未建盘，但是业主和客户着急签约，就直接走线下合同
A.法人是法定代表人或法人代表的简称
B.合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效
C.变更或解除合同应达成书面协议，未达成书面协议前，原合同无效
D.合同签订时，对于合同附件也必须由双方签字或盖章
A.属轻微缺陷但可降级使用的材料,经监理和项目部同意后，降级使用
B.如该批材料部分或全部不合格且无法使用则拒收
C.如该批材料部分不合格,项目部判定货物拒收影响工期，可用于项目，对施工单位进行费用扣减
D.如该批材料品牌与合同不符，但该批材料经验收合格，可以正常使用
A.适用于买方支付的购房款高于出卖方的出售价的情况
B.本承诺申请时效为合同签约完成后的1年内
C.如发现赚取房屋差价，十倍退还买方差价部分房款
D.青岛链家承诺每一笔交易都公开透明，不收取居间服务费以外的任何费用（委托代付项除外）
A.业主和客户在合同空白处手写补充
B.使用微信发送文字信息或小视频录像的形式保留业主和客户补充约定的内容
C.业主和客户另行签署相应的书面补充协议
A.正常有效
B.无效
C.如确认无道德风险,则合同有效
D.如社区同意张女士投保,则合同有效
