题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年《广西物业管理条例》，第五十一条，前期物业费按照不同物业的使用性质和特点，实行政府指导价和市场调节价政府指导价由设区的市、县级人民政府发展改革主管部门会同同级人民政府住房城乡建设主管部门，根据类型、物业服务等级、服务成本和物价指数变动等情况，分类制定相应的基准价和浮动幅度，每（）调整一次并向社会公布

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

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第1题

2021年《广西物业管理条例》，第五十条，分期建设的物业，前期未配置足额物业服务用房的，建设单位应当在前期物业服务合同备案时按照本条例第四十九条第二款规定划出相应面积的房屋，临时替代物业服务用房临时替代物业服务用房不能（）物业服务用房配置达到规定标准后，解除对临时替代物业服务用房的()限制

A.抵押、转让

B.损坏、拆除

C.抵押、销售

D.销售、转让

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务合同终止的，原物业服务人应当及时将物业承接查验档案向（）移交

A.业主委员会

B.业主

C.街道办

D.城管部门

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人擅自承接未经查验的物业，因房屋质量、物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，应当依法承担赔偿责任。（）

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第68条、应急物业服务人备选库由设区的市人民政府住房城乡建设主管部门按照（）的原则建立

A.公开

B.自愿

C.择优

D.共同推举

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第67条，除物业服务合同另有约定期限外，物业服务人应当自物业服务合同终止之日起（）日内，进行交接并退出物业管理区域（单选)

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

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第6题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条，（三)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得伪造或者指使他人伪造（）

A.业主的选票

B.表决票

C.书面委托书

D.业主签名

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第7题

2021年《广西物业管理条例》，第五十八条，物业服务人决定在物业服务合同期限届满后不再提供物业服务的，应当在物业服务合同期限届满前（）书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第69条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区，应当制定业主自行管理方案方案应当经（）依法表决通过，并书面向街道办事处或者乡镇人民政府备案

A.全体业主

B.街道办事处

C.居民委员会

D.乡镇人民政府

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第64条，业主转让物业时，应当与物业服务人结清物业费未结清的，买卖双方应当对物业费的结算作出约定，并告知物业服务人约定由买受方支付的，业主负有（）

A.按份责任

B.连带责任

C.一般责任

D.全部责任

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条，(一)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得挪用、侵占（）、公共收益等业主共有财产，将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保

A.物业专项维修资金

B.物业办公室

C.公共设施设备

D.物业服务费

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第11题

2021年《广西物业管理条例》，第五十八条，物业服务合同期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘的决定，物业服务人继续提供服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前（）书面通知对方

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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