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[多选题]

租赁准则中承租人对租赁分类为()。

A.经营租赁

B.正常租赁

C.不正常租赁

D.融资租赁

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第1题
下列各项中,不应当分类为融资租赁的是()。

A.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人

B.资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的70%

C.在租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产公允价值的95%

D.租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用

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第2题
对于执行新租赁准则的企业,作为承租人,租赁期内对租赁利息分摊的会计分录是()。

A.借:财务费用贷:租赁负债——未确认融资费用

B.借:租赁负债——未确认融资费用贷:财务费用

C.借:财务费用贷:未确认融资费用

D.借:未确认融资费用贷:财务费用

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第3题
下列各项中,不属于会计政策变更的是()。

A.固定资产预计使用寿命的变更

B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法

C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式

D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理

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第4题
融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。()
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第5题
租赁的基本特征是()A具有独特的资金运动形式B租金的分次归流C承租人具有对租赁标的物的选择权D

租赁的基本特征是()

A具有独特的资金运动形式

B租金的分次归流

C承租人具有对租赁标的物的选择权

D租赁物使用权与所有权分离

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第6题
融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人财产损失的,承担责任的是()。A.出租人B.承

融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人财产损失的,承担责任的是()。

A.出租人

B.承租人

C.出卖人

D.出租人和承租人

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第7题
贷款申请前,若抵押人已出租抵押财产,我行应要求承租人签署《承租人声明》,承诺承租人放弃对租赁财产的优先购买权()
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第8题
房屋租赁活动中,出租人和承租人应以()形式签订租赁合同。

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

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第9题
租赁是出租人以_________为条件,在契约或合同规定的期限内,将资产租让给承租人使用的一种经济行
为.

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第10题
对出租人来讲,售后租回交易同其他租赁业务会计解决相似;对于承租人,售后租回交易同其他租赁业务会计解决不同。()
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第11题
无权占有指欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有(构成无因管理的除外)、小偷对脏物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、租赁期届满后承租人对租赁物的占有均为无权占有。返还原物请求权的构成要件之一,系相对人为无权占有人。对有权占有人,物权人不得行使返还原物请求权。无权占有可分为()。

A.善意占有

B.恶意占有

C.直接占有

D.间接占有

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