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[判断题]

买方张勤通过我司购买一套高新区的房屋, 经纪服务合同中约定其朋友任雪为代理人代为办理房管局资金监管,公证委托书内容包含“代为办理资金监管业务相关手续”以及“代付房款”等,则扣款账户只能使用任雪的银行卡账户()

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第1题
买方家庭名下有2套厦门房产,通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格,因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有1套房产。()
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第2题
客户李东,通过我司购买一套二十四城的房屋,面积30平米,该房水电气全通,业主自己居住,以下哪些银行不会受理()

A.工商银行

B.农业银行

C.中信银行

D.中国银行

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第3题
客户小王25岁,单身,通过我司购买一套青羊区的房屋,成交价120万,贷款75万,房屋建成年代2011年,工作单位在武侯区,收入证明可以开够,流水不够,请问可以走我们公司合作的哪些银行()

A.成都银行

B.邮政银行

C.建设银行

D.招商银行

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第4题
关于配偶同意出售证明,以下说法正确的有哪些()

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明

B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效

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第5题
杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子,但房东告知该房屋之前发生过火灾,但杨女士认为价格合适就签约了,并支付了10万定金,履约过程中又觉得不吉利,不愿购买,房东不退定金,所以要求我司承担10万定金损失,该诉求符合我司保障范围。()
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第6题
客户张倩,女,45周岁,家庭名下无任何住房及贷款记录,现欲通过公积金贷款购买位于高新区的一套住宅,该房的房龄为21年,那么本次贷款,张倩最高可贷款20年()
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第7题
客户张明明名下无其它负债,现欲通过商业贷款购买一套本市高新区的住宅,此套住宅的月还款额为3000元,那么需要提供的收入证明至少为多少元()

A.6000

B.9000

C.9500

D.5000

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第8题
买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房,面积90㎡,网签价90万,计税价99万,胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋,请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少()

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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第9题
根据法律规定,以下说法正确的是()

A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套,但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付,我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还

B.王某与我司签订《商品房预定合同》,并交纳房款10万元(含定金2万元),后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》,我司挞定解约后扣除定金2万元

C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋,因开盘当天人员较多,未签订《商品房预定合同》,但开具一份收据,金额为2万元,款项性质填写为订金,后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付,我司挞定解约后有权扣除2万元订金

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第10题
()若买方周莎通过我司购买卖方张丽名下蜀都花园的三居室,产权登记为周莎单独所有,则在办理核税时周莎需要提供的资料是以下哪一项

A.周莎夫妻双方的身份证、家庭户口本、结婚证

B.周莎本人的身份证、家庭户口本、结婚证

C.周莎本人的身份证

D.周莎的身份证、邓天雨的身份证复印件、结婚证

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第11题
经纪人刘晓的舅舅杨杰欲通过刘晓购买一套住宅,签约当日,杨杰临时有事。委托刘晓代其签订房屋买卖合同,签约后房价上涨。业主以经纪人不能作为买方的代理人签署房屋买卖合同为由,主张合同无效()
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