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[单选题]

张某与某作协签订小说写作合同，需在一年内完成戏剧两部，作协支付稿费10万，张某拟将合同权利转让给牛某以抵销个人所负债务10万元。该合同权利()

A.通知作协后即可转让

B.依该合同的性质不能转让

C.可以部分转让

D.因违背公序良俗，不得转让

答案

本题答案：B

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第1题

张某与某作协签订小说写作合同，需在1年内完成戏剧两部，作协支付稿费10万，张某拟将合同权利转让给牛某以抵销个人所负债务10万元。该合同权利（）

A.通知作协后即可转让

B.依该合同的性质不能转让

C.可以部分转让

D.因违背公序良俗，不得转让

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第2题

根据民事法律制度的规定，下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。

A.赵某与家政人员林某约定：若林某负责护理的赵某爷爷去世，家政服务合同终止

B.李某与王某签订3年期限的房屋租赁合同约定：若李某儿子3年内从国外回来定居，租赁合同终止

C.郑某与其朋友蔡某约定：若蔡某1年内应聘到甲大学工作，郑某将其在甲大学附近的房屋出借给蔡某使用2年

D.张某与其外甥孙某于2021年9月约定：若孙某2022年考上研究生，张某将把自己的名牌自行车赠与孙某

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第3题

甲与某出版社签订一本旅游指南书的写作合同，需在3个月内完成，出版社支付稿费2万，甲拟将合同权利转让给乙以抵销个人所负债务2万元。该合同权利（）

A.通知该出版社后即可转让

B.依该合同的性质不能转让

C.可以部分转让

D.因违背公序良俗，不得转让

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第4题

王某将自有的三间瓦房出租给李某，租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下

述说法正确的是()。

A．王某与张某所签订的房屋买卖合同无效，因为王某未取得李某的同意

B．如果张某购得了房屋，则有权决定原王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行

C．王某与李某之间的房屋租赁合同的效力不受影响

D．需要由法院裁决王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行

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第5题

2022年8月，甲企业与某商业银行签订一份流动资金周转性借款合同，合同约定一年内借款最高限额为5000万元，8月份尚未发生借款业务。同月向乙企业借款100万元，尚未签订借款合同，只填开借据。就该事项，甲企业8月份应缴纳印花税（）元。

A.0

B.50

C.2500

D.2550

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第6题

张某要送给希望小学一辆价值3万元的小汽车，希望小学表示接受，出现下列情况，则选项正确的是：()

A.张某以双方未签订书面合同为由拒绝赠与

B.张某在小汽车交付前撤销赠与

C.张某在小汽车交付前以希望小学不需要小汽车为理由撤销赠与

D.张某的经济状况严重恶化，需变卖该小汽车维持生计，故可不履行合同

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第7题

赵某为某期货公司的期货从业人员，一日，赵某被派去跟客户张某签订期货经纪合同，在签订合同过程中，赵某与张某的下列约定错误的是（）

A.向张某做获利保证

B.与张某约定分享利益

C.与张某约定共担风险

D.不得未经张某委托或者不按照张某委托内容，擅自进行期货交易

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第8题

(一) 李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，租期一年，并通过网上银行预付了租金。李某人住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权？()

A.李某可以向王某提出替张某支付其所拖欠的租金

B.李某可以要求张某限期内支付所拖欠王某的租金

C.李某可以自行要求王某与其签订租赁合同

D.以上都不对

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第9题

张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是（）。

A.该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效

B.如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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第10题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第11题

张某、李某于2009年5月登记结婚之后，对财产关系未作约定。2013年，张某提出离婚，李某同意离婚，但两人在财产分割上产生了分歧，张某遂起诉到法院。在离婚诉讼期间，李某就其一项专利与一家公司签订专利转让合同，可获10万元。李某10万元转让专利的费用，应归：（）。

A.李某和张某

B.张某

C.李某或张某

D.李某

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