物业小区保安巡查的容包括()。
A.检查停车所有车辆,有无丢标志,车辆有无损伤,车门窗、后备箱有无撬痕
B.车辆出库时,应仔细核对出库之车和驾驶人(车主),有疑问时,应有礼貌盘问
C.指挥车辆按照规定的秩序停放
D.与时清扫,保持停车场清洁
E.每隔半小时或临时详细检查车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象与时处理并通知车主
A.检查停车所有车辆,有无丢标志,车辆有无损伤,车门窗、后备箱有无撬痕
B.车辆出库时,应仔细核对出库之车和驾驶人(车主),有疑问时,应有礼貌盘问
C.指挥车辆按照规定的秩序停放
D.与时清扫,保持停车场清洁
E.每隔半小时或临时详细检查车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象与时处理并通知车主
A.物业保安部承担该车维修费用
B.为寻找肇事者,查看监控录像
C.向公安派岀所报警
D.现场拍照存案
保安服务公司是依法成立的专门从事安全防范服务、维护()安全的企业。
A.客户单位
B.内部单位
C.企业单位
D.物业小区
A.协助乡镇人民政府、街道办事处、各类开发区(园区)管理机构开展房屋安全管理工作。
B.负责安排专人对区域范围内房屋安全进行巡查,对擅自拆改房屋的行为进行劝阻、制止,对经劝阻、制止无效的,及时向有关部门报告。
C.指导物业服务企业做好小区住宅装饰装修申报登记。
D.负责未实行物业管理的小区住宅装饰装修申报登记,并将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知房屋所有权人、使用人。
请根据以上案例,回答下列问题。
1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。
A.装修押金的退还
B.装修违章
C.以上都是
D.装修造成对其他业主的损害
2.以下属于装修违章行为的是()。
A.铺设客厅地砖
B.将装修垃圾倒人下水道
C.室内墙体粉刷
D.添置新家具
3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。
A.自己交了物业管理费
B.张先生是邻居,不便提出索赔要求
C.物业服务公司末尽到管理职责
D.下水道属于物业服务公司的管理范围
4.关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是()。
A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题
B.装修开始后,工程助理应三天巡查一次装修现场,若人手不足可适当放宽,但不应超过一周
C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查
D.对装修的工作进程进行有效监控,合理安排工作重点
5.以下哪种情况,物业服务公司需要承担赔偿责任。()
A.制定了装修管理规定,但没有按照规定履行装修管理的职责
B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定
C.以上都是
D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管
A.甲与乙存在经济纠纷,一日乙带领数人将甲的被保险车辆抢走,甲向公司提出索赔
B.甲将被保险机动车租给乙驾驶,一日,甲发现机动车失踪,乙也不见踪影,一连数日无法找到车辆和乙,遂向保险公司报案并索赔
C.甲的被保险车辆在小区停放被盗,他一直未向公安部门报案,随后持小区物业保安部门开具的证明向保险公司索赔
D.甲路遇歹徒拦路劫车,经过积极反抗使得歹徒未能得逞,但歹徒抢劫过程中损坏了车门把手,甲遂向公司提出索赔