题目内容
（请给出正确答案）
A.可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B.房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C.权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素
D.进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
E.房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
答案
ACD
解析：可比实例房地产状况应是其成交价格所对应或反映的房地产状况而不是它在估价时点或其他时候的状况故A项错误在可比实例的权利性质与被估价房地产的权利性质相同的前提下权益状况比较调整的内容主要包括土地使用期限城市规划限制条件等影响房地产价格的因素故C项错误进行权益状况调整是将可比实例房地产在其权益状况下的价格调整为在被估价房地产的权益状况下的价格故D项错误综上可知本题答案为ACD
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A.②④
B.①②③④
C.①③
D.①②③
A.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分
B.经营性物业的租金水平，主要取决于当地房地产市场的状况
C.对于租期较短的租户，为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整作出明确的规定
D.在对物业进行市场营销工作的过程中，最关键的就是要告诉潜在的租户，如果租住本物业，不仅能够顺利地开展其经营活动，而且其所要支付的租金物有所值
A.根据患者的胃肠道功能状况选择合适的营养制剂
B.喂养途径调整为幽门后喂养可显著降低反流误吸风险
C.经胃喂养不耐受的患者推荐考虑静脉注射红霉素
D.调整为俯卧位可显著降低肺炎的发生
A.个人信用贷款额度较大
B.需要根据个人信用状况对贷款期限进行相应调整
C.银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查
D.相对其他产品而言，个人信用贷款期限较短
A.可以得到卖方客户授权以查看房屋
B.可以得到卖方客户授权以编制房屋状况说明书
C.可以防止买方客户“跳单”
D.可以防止客户委托其他经纪机构提供服务
A.预制构件安装就位后，应采取临时固定措施
B.每缠一盘钢丝测定一次应力值，以便及时调整牵制的松紧
C.喷射水泥砂浆保护层，应在水池满水试验后、满水状况下施工
D.现浇壁板缝混凝土时，如混凝土有离析现象，应进行二次拌合
A.应借记公允价值变动损益200万元
B.应贷记"公允价值变动损益200万元
C.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3300万元
D.2019年该业务使利润总额增加150万元
A.是指通过视诊和触诊，全面评估患者的全身皮肤状况
B.系统的皮肤评估应特别注意骨隆突处的皮肤状况
C.有学者指出，患者住院期间给予系统的护理评估，包括皮肤评估有利于降低压疮的发生率
D.系统的皮肤评估并记录，进而根据皮肤状况采取适当的预防措施是预防压疮的有效办法
A.房地产抵押、征收等估价，价值时点是现在，估价对象状况为现在状况
B.房地产损害赔偿的估价，估价对象状况为过去，价值时点为现在
C.对评估期房的价值，估价对象状况为过去，价值时点在未来
D.在房地产纠纷案件中，估价对象状况为过去，价值时点为过去
E.对房地产市场预测时，估价对象状况为过去，价值时点为现在
