题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
纪人周明购买业主郭凤位于江干区的住宅，米甜与郭凤协商一致，欲过户前向郭凤支付房款，这样操作存在的风险是（）
A.可能无法如期过户交接房屋
B.郭凤若不能如期交房，会被强制清空房屋
C.若交易不成合同解除米甜可能无法追回房款
D.如交易不成，房屋装修的费用及房屋是否腾退均容易产生争议
答案
ACD
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A.可能无法如期过户交接房屋
B.郭凤若不能如期交房，会被强制清空房屋
C.若交易不成合同解除米甜可能无法追回房款
D.如交易不成，房屋装修的费用及房屋是否腾退均容易产生争议
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A.身份证明
B.户籍证明
C.民政局开具的单身证明
D.国安局同意购买的批复
A.房屋在抵押状态下，不可以办理转移登记
B.虽然房屋在抵押状态下，但是韩明可以办理夫妻更名业务
C.房屋在抵押状态下，可以再次申请抵押
D.抵押权人出具同意变更书后可以办理产权人、物业地址等信息信息的变更
A.77313.6元
B.9100元
C.2292.108元
D.0元
A.购买人是善意的
B.成交价格是合理的
C.必须为全款购买
D.完成产权登记手续
A.中信银行
B.招商银行
C.农业银行
D.工商银行
A.购买人由姜超变更为其父亲姜峰
B.姜超的贷款金额由80万降为50万
C.姜超原贷款金额为100万，现欲贷款150万
D.姜超与周吴合同解除
