题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下公共部分的套内建筑面积说法正确的是（）
A.公共建筑空间与各套的分隔墙及外墙含山墙等共有墙）的中心线所围的水平投影面积计算
B.电梯井及设备间电房及管道井等计算相应面积
C.按自然层数计算其相应面积
D.梯间如有装修则按其水平投影面积以自然层数计算相应面积
答案
ACD
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A.公共建筑空间与各套的分隔墙及外墙含山墙等共有墙）的中心线所围的水平投影面积计算
B.电梯井及设备间电房及管道井等计算相应面积
C.按自然层数计算其相应面积
D.梯间如有装修则按其水平投影面积以自然层数计算相应面积
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A.同户数，同层数，不同套内建筑面积，套内建筑面积越大，得房率越高
B.不同户数、同层数、同套内面积，户数越多，得房率越高
C.同户数、不同层数、同套内面积，层数越多，得房率越低
D.同户数，同层数，不同套内建筑面积，套内建筑面积越大，得房率越低
E.不同户数、同层数、同套内面积，户数越多，得房率越低
F.同户数、不同层数、同套内面积，层数越多，得房率越高
A.建筑面积144平方米以下或套内面积120平方米以下都属于普通住宅，两者满足一个即是普通住宅
B.商务公寓、别墅属于非普通住宅
C.购买普通住宅建筑面积90平方米以内，契税按1.5%缴纳
D.非普通住宅包含村民自建农民房
A.若只知道使用面积，可用使用面积乘以1.33，换算成建筑面积。
B.在租借房屋居住的户，按租借住房的实际情况填写其住房建筑面积。
C.建筑面积应填写实际数，保留两位小数。
D.合住在同一所住房里的住户，其建筑面积为各户所独立使用的房间面积加上公共使用面积(包括厨房.厕所.门厅.阳台等)的分摊部分。
A.无永久性顶盖的室外楼梯不计算
B.建筑物主体结构内阳台按其外围结构水平投影面积计算
C.建筑物顶部有围护结构的楼梯间，层高超过2.10m的部分计算全面积
A.建筑面积+公摊面积+套内阳台面积
B.套内房屋使用面积+套内墙体柱体面积+套内阳台建筑面积
C.套内墙体柱体面积+套内阳台建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内阳台建筑面积
A.禁止在广告的创意，图片及落地页中出现升值或者投资回报的承诺
B.广告中房源信息必须真实，使用面积宣传需说明是建筑面积还是套内建筑面积
C.可出现30分钟到达市区的描述
D.落地页中必须有房地产开发商注册公司名称全称以及房地产预售/销售许可证编号
