采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。
A.全新资产
B.旧资产
C.已被评估的成新率相同的资产。
D.全新资产,也可以是旧资产
A.全新资产
B.旧资产
C.已被评估的成新率相同的资产。
D.全新资产,也可以是旧资产
A.公允价值的确定可以采用活跃市场中的市价
B.本身不存在活跃市场,但同类或类似资产存在活跃市场的,参考同类或者类似资产的市场价格经适当调整后确定公允价值
C.可以直接采用适当的估值技术确定公允价值
D.后续计量中包括对投资房地产计提折旧或摊销
A.采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
B.采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
C.采用收益法进行企业价值评估,可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
D.采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
E.采用收益法进行企业价值评估,可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容
A.不在同一或者类似地区
B.用途相反
C.价格应是市场正常市场价格
D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
问题一、选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
问题二、请简述资产评估师在选择企业进行评估方法时应当考虑的主要因素。
问题三、结合本项目特点,提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法,并简要阐述理由。