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[判断题]
不动产存在异议登记或者设有抵押权、地役权或被查封的，因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变.更登记，可以办理。（)
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商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起()内予以处分。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.5年
A.抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿;
B.抵押权已经登记，且顺序相同的，按照债权比例清偿;
C.抵押权已登记的先于未登记的清偿;
D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B.以合理的价格转让的
C.转让的不动许或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经支付给受让人
D.拾得遗失物
A.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
B.同一财产既设立抵押权又设立质权的，按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
C.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
A.同一标的物上不得并存两个所有权
B.同一标的物上不得并存两个地役权
C.同一标的物上不得并存两个他物权
D.同一标的物上不得并存两个抵押权
A.典权，地上权、地役权、抵押权
B.永佃权、用益权，质权、留置权
C.采矿权、相邻权、撤销权、租赁权
D.典权、永佃权、取水权、国有土地使用权
