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[多选题]

某小区全为215户型的住宅,共有18栋,每栋均为18层,层高3.15m,一体2户,每户按3卫计,每户3.2人,1~4层市政直供,5~11层一级加压供水,12~18层二级加压供水。用水定额按270L/人.天计,生活水箱的有效容积合理的有()m3

A.60

B.70

C.80

D.200

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BC

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第1题
警棍盾牌操共有()栋。

A.10栋

B.12栋

C.16栋

D.18栋

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第2题
整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决,即选择某一基准层的某套住宅为待估对象,利用市比法修正测算出该套住宅的价格,然后采用(),经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正,得出各层、各幢商品住宅的价格。

A.市场法

B.成本法

C.标准价调整法

D.收益法

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第3题
某旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元,由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。试求取该旧住宅的折旧总额为()。

A.4万元

B.10万元

C.7万元

D.9万元

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第4题
由于建筑布局可能会产生相互遮挡,建筑本身有背阴朝向,而为了丰富立面或结构需要,某项目设计的
本体形成一些凹槽遮挡,在申报绿色建筑标识时提供了详细的针对其中的典型户型的日照模拟结果,审核单位根据所提供信息核查建筑平面户型设计,具体要求判定“每套住宅至少有一个居住空间满足日照标准的要求。当有4个且4个以上居住空间时,至少有2个居住空间满足日照标准的要求”达标。()
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第5题
业主席丽名下有一套某小区的住宅,该住宅目前出租给了刘杰。根据房地产的权益划分,刘杰无法拥有该住宅的()

A.房屋所有权

B.土地所有权

C.居住权

D.租赁权

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第6题
《中华人民共和国民用航空法》共有()章节,215条款。

A.15

B.16

C.214

D.215

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第7题
某住宅建筑小区中未设置密闭的垃圾容器。进行绿色建筑评价,则该建筑()。

A.一定不能获得绿色建筑评价标识

B.可能获得绿色建筑评价标识

C.一定能获得绿色建筑评价标识

D.以上都不对

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第8题
老杨在某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,老杨与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次致电催缴,但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。老杨以未享受服务为由拒绝交纳物业费是不合法的。()此题为判断题(对,错)。
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第9题
某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中,李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事,要求李某整改,恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。本案中物业公司的做法是正确的。()此题为判断题(对,错)。
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第10题
()以下选项中,不属于按户型结构分类的住宅是

A.跃层

B.复式

C.错层

D.别墅

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第11题
研究机构对居民需求住宅户型抽样调查结果表明,70%以上的家庭认为()平米建筑面积的户型较为合适,过大的面积容易形成重复的不必要功能。

A.60-80

B.80-100

C.80-120

D.100-140

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