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[判断题]

杨莉燕,西安人,未婚,名下仅有一套上海市的住宅,贷款已还清。那么杨莉燕可以在西安限购区域使用商业贷款购买一套莲湖区的住宅,首付五成()

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第1题
客户赵杨,长沙市户籍,未婚,名下无房无贷,欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅,那么以下条件必须满足的是()

A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存

B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态

C.此套住房房龄不能超过10年

D.此套住房面积不能超过144平

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第2题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于周庄的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第3题
业主李杰家庭名下仅有一套位于五环内的怡海花园140平米的三居室,商品房,产权登记日期2013年4月8日,原值400万。客户朱登平,未婚,名下无房无贷,2019年5月1日通过经纪人白利强购买李杰的房子,成交价800万,网签价格550万,那么关于此次交易所产生税费正确的是()

A.产生契税82500元

B.产生契税81360元

C.会产生差额增值税及附加0

D.会产生差额增值税及附加75714元

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第4题
客户刘贺林,廊坊户籍,未婚,名下已经有一套廊坊市住宅,他不能再购买廊坊市的房产了()
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第5题
买方未婚,名下一套房产,预购买中环滨江花园100平米的房子,房主名下三套房产,那么在交易过程中需要缴纳的税费是哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

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第6题
客户方芳通过广州链家购买业主李莉名下的一套商品房,该房不动产权证登记为2016年9月10日,那么关于税费的缴纳,免征的是哪一项()

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地增值税

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第7题
客户刘红,沪籍单身,名下无房无贷,现通过经纪人李莉看中了幸福花园的一套2房,该房的建筑面积为90平方米。则在缴纳契税时,刘红应以1.5%的税率缴纳()
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第8题
6业主刘建,未婚,25周岁,现出售名下鄞州区的一套别墅,该房屋的产权登记时间为2020年3月,那么在办理过户手续时,免征土地增值税()
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第9题
客户李红, 25周岁,未婚,名下仅在上海还有一套住房贷款未结清,现欲通过省公积金贷款购买- -套高新南区的住宅,建成年代2009年。本次购房首付最低()成

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第10题
郭涛,未婚,天津户籍, 名下无房,征信有一笔贷款记录已结清,现想购买一套位于二道区的80平米的住宅,关于首付成数不正确的是哪几项()

A.60%

B.50%

C.40%

D.20%

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