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[单选题]

承租人刘华徳在链家的帮助下看中出租方周伦的房屋,已经准备签约一年。请问在填写租赁合同租期时,下列正确是哪一项()

A.2018年4月1日至2019年4月1日

B.2018年4月1日至2019年4月2日

C.2018年4月1日至2019年3月31日

D.2018年4月1日至2019年3月30日

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C、2018年4月1日至2019年3月31日

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第1题
客户王先生通过经纪人蓝绝承租了青年一号的房子,租期一年,租了1个月后因为工作变动,把房屋转租给了同事张女士。在张女士承租期间,房东姜姐把房屋挂在链家出售,挂牌10天后有客户林先生看上了房屋,想约姜姐签合同。问题一:王先生在转租房屋时,经纪人蓝绝签约的合同符合要求的有()

A.合同上的甲方是房东姜姐

B.姜姐和王先生协商转租合同的期限为1年

C.蓝绝要求姜姐出具了书面的转租同意书

D.因王先生没时间,委托蓝绝代为签署合同

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第2题
与链家签订租赁合同后,客户在申请租贝时需要填写以下哪些房屋租赁相关的信息()

A.租赁合同编号

B.房东银行卡号

C.房屋物业地址

D.房东手机号

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第3题
下列关于“租赁合同”的说法中错误的是()

A.租赁合同的签订主体为出租人、承租人、经纪方

B.租赁合同前面有签约提示及交易双方留存表两项内容

C.租赁合同中的附属设施清单可不用填写

D.租赁合同中租期的约定一定要约定清晰

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第4题
以下哪种情形被视为不定期租赁()

A.双方口头约定租期为3个月,未签租赁合同但已实际履行完毕且将房屋返还出租方

B.双方签订了租赁合同,合同中约定待租金完全抵销上出租方欠承租方的X笔债务之时,租赁关系自然终止

C.双方未签订租赁合同,但已实际交付使用了9个月

D.租赁期限届满,双方未重新签订合同,仅书面约定租期延长一年

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第5题
下面对租赁合同描述正确的有()。

甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁

租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外

如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效

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第6题
关于租赁合同特征的说法,正确的是()。

A.租赁合同是单务合同

B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

C.出租方转移租赁物的所有权

D.承租人获得租赁物的使用收益权

E.定期租赁合同的租期最长为20年

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第7题
客户邵迪出售自己名下位于市北区的房产时是委托的链家另一门店经纪人出售,且在委托经纪人张峰购买市南区房屋时尚未办理完毕后续手续。则经纪人张峰在组织交易双方签署《青岛市存量房屋买卖合同》时必须查看已经签约的市北区住宅的相关买卖合同及其备件或要求已经签约的居间经纪人到场,以确定各项合同义务的时效()
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第8题
以下说法正确的是()

A.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

B.出租没有产权证的房屋,租赁合同一定无效

C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款

D.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

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第9题
客户周梅承租了一套房屋,租赁期限是一年,一年期满之后,周梅和业主口头承诺续租1年并且没有续签合同,那么原合同依旧有效,租期为不定期()
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第10题
请选择在使用Link.系统线上签约时不需要填写陪签人的类型()

A.租赁员工

B.刚入职的链家新人

C.有陪签资格的店经理

D.到其他大区签单的租赁经纪人

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