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[多选题]
在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则是（)。
A.依法征地的原则
B.珍惜耕地、合理利用土地的原则
C.保证国家建设用地的原则
D.无偿使用土地的原则
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B.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税
C.以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税
D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
A.施工许可证
B.项目建议书批复文件
C.建设用地规划许可证
D.可行性研究报告批复文件
A.农用地转为建设用地
B.农用地转为未利用地
C.未利用地转为建设用地
D.建设用地转为农用地
A.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
B.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权，该业务不缴纳土地增值税
C.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税
D.对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税
