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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某物流公司准备购置一处办公用房，需每年年初支付9000元，连续支付十年。若银行借款利率为5%，则该项分期付款如果现在一次全部支付，共需支付现金多少？

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更多“某物流公司准备购置一处办公用房，需每年年初支付9000元，连…”相关的问题

第1题

甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列选项正确的是（）

A.乙银行有权这样做，：因其对标的物享有抵押权

B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权

C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权

D.乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权

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第2题

2016年某渔业公司拥有捕捞船5艘，每艘净吨位200吨，其他渔业船舶5艘，每艘净吨位400吨，非机动船2艘，每艘净吨位500吨。2016年8月lO日购置非机动驳船2艘，每艘净吨位600吨，购置养殖船1艘，净吨位2000吨，所购船舶均在9月15日取得登记证书。所在省车船税计税标准为净吨位200砘以下()的，每吨3元，201吨以上2000吨以下的，每吨4元。2016年该渔业公司应缴纳车船税()元。，

A.8800

B.90400

C.10400

D.9600

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第3题

办公用房配置方式包括（)。

A.调剂

B.置换

C.租用

D.建设

E.购置

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第4题

甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元，在这次互换中，乙企业不需要缴纳契税，应由甲企业缴纳。（)

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第5题

()方式配置办公用房的，应当严格履行审批程序，执行新建办公用房各项标准，确保符合办公用房各类功能要求，并按规定组织资产评估，置换所得超出面积标准的办公用房由归口管理部门统一调剂。

A.调用

B.购置

C.租赁

D.置换

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第6题

2010年7月，陈某与雅庭公司签订了家庭装饰工程合同。雅庭公司为陈某的住房做室内装修，双方约定

了工程工期、工程款、违约责任等。合同还约定：工程所需材料，除规定由陈某承办的外，其余均由雅庭公司购置。雅庭公司购置的材料，由陈某验收同意后方可使用。工程完工后，陈某因室内呛人气味长久不消与雅庭分公司发生纠纷。经鉴定，居室内的刺鼻气味是装修材料挥发出的游离甲醛严重超标所致。因与雅庭公司协商无果，陈某诉至法院。

问题：(1)本案中，陈某与雅庭公司所签订合同为承揽合同，还是建设工程合同？为什么？

(2)本案中，雅庭公司是否应承担违约责任？为什么？

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第7题

某建筑公司为承建学校实验大楼，借捐资助学的名义出资10万元为该校购置了教学仪器设备，请问该建筑

公司的行为为()。

A.合法的公益行为

B.构成贿赂罪

C.商业贿赂行为

D.应当负刑事责任

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第8题

甲公司以一项长期股权投资作为对价交换乙公司的一项无形资产和一处厂房。甲公司该项长期股权投资的账面余额为2000万元，能够控制被投资单位的生产经营活动。乙公司无形资产的原价为1000万元，已计提摊销200万元;厂房的原价是1500万元，已计提折旧300万元。用于交换的各项资产的公允价值均无法可靠取得，均未计提减值准备，双方换入资产后均不改变使用用途。则甲公司的下列处理中不正确的是()。

A.甲公司换入厂房的入账价值为1200万元

B.该项非货币性资产交换应当采用账面价值进行计量

C.甲公司换入无形资产的入账价值为800万元

D.该项非货币性资产交换应当采用公允价值进行计量

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第9题

居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的是（)。

A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务

B.契税和印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

C.契税的计税依据为居民甲购置该房产时的购置原价

D.印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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第10题

甲某是一家个人独资企业的业主，2019年7月以200万元的不含增值税价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其2015年购入的价值60万元的自有房屋投入个人独资企业作为经营场所;为节省运输费用，甲某将自有的160万元(不含增值税，下同)的仓库与另一企业200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税()万元。(契税适用税率为4%)

A.16

B.8

C.9.6

D.8.4

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第11题

某通讯公司(企业所得税税率15%)2019年1月1日向母公司(企业所得税税率25%)借入2年期贷款5000万元用于购置原材料，约定年利率为10%，银行同期同类贷款利率为7%。2020年电子公司企业所得税税前可扣除的该笔借款的利息费用为()万元。

A.1000

B.500

C.350

D.0

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