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更多“王铭欲出售一套从其父王泽处继承来的住宅，在计算该房屋年限时，…”相关的问题
第2题
客户王丽，山东户籍，未婚，自2016年3月来津工作至今，期间社保正常缴存。现王丽名下有一套通过继承获得的位于和平区的住宅，若其现欲再购买一套房屋，她可以购买位于（）
A.滨海新区的住宅
B.武清区的住宅
C.北辰区的商铺
D.静海区的经济适用房
第3题
王某1998年离婚后于2002年再婚，欲出售自己名下一套2000年购买的本市住宅，以下哪项可能影响其个税的缴纳（）
A.前妻名下有本市住宅
B.王某名下有两套住宅，出售的这套是非普通住宅
C.王某和现任妻子购买的本市住宅完成了网签
D.王某与拥有多套本市住宅的父亲同在一个户口本
第4题
卖方王文静，配偶朱路，王文静在婚前购买了一套位于财源大厦的住宅，婚后共同还贷。现因要移民，卖方夫妻欲出售这套住宅，买方王月看中了这个套房屋，签约当日，王文静告知经纪人许丽其配偶朱路在外地出差，无法到场签约，则经纪人的说法错误的是哪项（）
A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约，事后朱路又没有追认，则代理人签署的房屋买卖合同是有效的
B.需王文静提供《手写的《授权委托书》，且应在签约前与卖方本人取得联系，核实委托的真实性，并留存核实的电话录音或视频证据
C.签约时，合同中有代理人一行的，出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名
D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后，在追认期间，朱路未作表示的，代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同
第5题
2021年9月1日，业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅，经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售，那么不可能存在的情形是（）
A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得
B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得
C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得
D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得
第6题
王清越与其配偶杨贝贝都是武汉市户籍。两人均在武昌区工作，在武汉仅通过继承获得的位于黄陂区的两套商品住宅，若王清越夫妇欲居住在武昌，为了上班方便，则可以购买一套位于武昌区的住宅（）
第7题
业主谭飞欲出售一套位于槐荫区的住宅，该住宅登记在谭飞与配偶何萍两人名下，两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时，何萍无法亲自签约，下列处理方式，错误的是（）
A.谭飞一人签署合同，出卖人处签署：谭飞
B.谭飞一人签署合同，何萍出具《授权委托书》授权其代理人代为签约
C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》
D.谭飞提供何萍签字的《共有权人同意出售证明》
第8题
李楠2014年通过我司在原业主常芹手上购买了一套武侯区144㎡的住宅，成交价格为65万元，网签价格为40万元，计税价格为55万元，产权登记为单独所有，但是由于李楠2017年初车祸不幸遇难，所以2017年2月武侯区的住宅全部由其不到2岁的孙子李源继承，现李源监护人李升与监护人陈艳欲出售该套住宅请问业主需要以下哪些人员到场（）
A.;李源到场
B.;李升到场即可
C.;李升和陈艳同时到场
D.;李源、李升及陈艳同时到场
第9题
业主谭飞欲出售一套位于天桥区的住宅，该住宅登记在谭飞与好友何萍两人名下，两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时，何萍无法亲自签约，下列处理方式，正确的是（）
A.谭飞一人签署合同，出卖人处签署：谭飞
B.谭飞一人签署合同，何萍授权其代理人代为签约
C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》
D.谭飞提供何萍签字的《授权委托书》
第11题
业主张泽要出售一套九莲新村的住宅，在经纪人刘洋的推荐下，客户王乐乐对其产生成交意向，但是由于没有购房经验，所以比较担心该房屋的产权性质，那么业主张泽可以提供哪些房屋权属证明来解决客户王乐乐的疑问呢（）
A.房屋所有权证
B.不动产权证书
C.购房合同
D.购房发票以及契税票
