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[多选题]
依据土地增值税政策规定,下列各项满足普通标准住宅要求的有()
A.住宅小区容积率在0.5以上
B.住宅小区容积率在1以上
C.单套建造面积在120㎡以下,各省上浮比例不超过标准的20%
D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下,各省上浮比例不超过标准的20%
E.小区绿化率不低于30%
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BCD
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A.住宅小区容积率在0.5以上
B.住宅小区容积率在1以上
C.单套建造面积在120㎡以下,各省上浮比例不超过标准的20%
D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下,各省上浮比例不超过标准的20%
E.小区绿化率不低于30%
BCD
A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
A.土地租赁应当按照国家和地方政府有关政策规定,制定具体租赁方案,并签订经相关法律部门审核的土地租赁合同
B.出租土地依照现状,不得化整为零、变相分割
C.出租土地租期原则上不超过5年,未经当地政府和集团公司同意不得改变土地用途及变相开发
D.出租土地应依据土地评估价或公平合理的市场价确定租金
A.自转让房地产合同签订之日起7日内
B.向有关部门办理过户登记手续之日起10日内
C.签订房地产转让合同之日起60日内
D.在满足清算条件之日起90日内