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[多选题]

以下关于德国购房贷款政策()

A.贷款额度: 新房项目50-70%

B.二手房最高50% 贷款利率: 约为2.85%-3.1%,贷款50%部分利率2.85%、剩余20%部分利率3.1%

C.所需材料: 近3个月的税后收入证明、银行资产证明,证明审批时间: 15个工作日

D.二手房最高70% 贷款利率: 约为2.85%-3.1%

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ABC

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第1题
根据《关于对购房贷款政策进行调整的通知》要求,优先支持普惠小微客户贷款购买一手商用房作为经营场所或办公场所,将其纳入普惠金融统计口径,利率可以执行基准利率上浮10%()
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第2题
高阳夫妇云南户籍,在中山同一单位上班每人每月单位交公积金1200元,已经连续交公积金一年;夫妇俩在2019年10月30日通过链家经纪人钟艺花145.6万元购买了汇雅花园一套物业,夫妻俩是第一次购房,本小区竣工时间是2013年。问高阳夫妇做浦发银行的组合贷款最高贷款额是多少()

A.87.36万

B.101万

C.87万

D.101.9万

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第3题
关于贷款额度以下说法正确的是()
A.本市公积金贷款最高额度由成都住房公积金管理委员会审议通过后,向社会公布并执行B.夫妻双方只有一方有购房资格,双方缴存情况都符合贷款的条件,按现行贷款政策可以申请贷款的最高额度为 70 万元C.贷款额度 = 符合公积金贷款条件的所有借款申请人公积金缴存余额 ×缴存时间系数 ×20 倍D.每笔公积金贷款的实际可贷额度按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、借款人信用状况等综合因素确定E.连续正常缴存时间在 6 个月至 11 个月的,缴存时间系数为 0.5,连续正常缴存时间在 24 个月以上的,缴存时间系数为 1,符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数
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第4题
关于限购政策以下说法错误的是()

A.本地人最多可以购买三套40年产权公寓

B.外地人需提供购房之日起前3年内在苏州大市范围内累计缴纳满2年的社保或个税证明

C.外籍人士在苏州不限购

D.外地人需提供购房之日起前3年内在苏州大市范围内连续缴纳满2年的社保或个税证明

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第5题
根据最新监管政策,商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例,应主要根据()区别核定。

A.所购房屋为期房或现房

B.首次购房或非首次购房

C.普通住房或非普通住房

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第6题
借款人家庭名下在沪无住房的,且全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的,本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行,首付款比例不低于35%()
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第7题
已婚家庭夫妻一东城户籍,配偶为外地户籍,首套在朝阳区购房,缴存额度满足的情况下,公积金贷款额可上浮10万()
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第8题
以下关于置换式个人住房贷款的相关规定,正确的有()。
以下关于置换式个人住房贷款的相关规定,正确的有()。

A.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务

B.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务,该债务可以是非贷款类债务,也可以是贷款类债务

C.置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行,但贷款额度不得超过抵押物价值的70%

D.置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。

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第9题
目前按揭贷款中,首次、首套房认定正确的是()。

A.名下无住房的家庭,首次申请贷款购买住房的,认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,在与当地政策、监管不抵触的情况下,再次申请贷款购买住房的

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第10题
城镇职工购房申请公积金贷款额的多少取决于下面哪些因素?A.已有住房面积B.每月缴纳的公积金基

A.A.已有住房面积

B.B.每月缴纳的公积金基数

C.C.每月的还货能力

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第11题
根据贷款政策及操作规程的要求,下面表述正确的是()

A.提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章

B.提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期

C.商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章

D.购买私产房申请公积金组合贷款的,按揭政策要求提供评估报告的,承办银行可要求借款人提供,纯公积金贷款的,承办银行不能要求借款人提供评估报告

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