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[多选题]

()关于本次交易税费,以下说法正确的有哪几项

A.消费贷利息是不能算做个人所得税的法定扣除项目

B.关于折旧费用,每年在原值的基础上折旧5%,满6个月,按1年算

C.商务公寓契税:面积90(包含)以下1.5%,90平米以上3%

D.客户在深圳无住宅类房产,该物业顺利过户取证后再购买住宅,契税二套,按3%征收

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AB

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第1题
业主刘月荣出售北京市西城区人定湖西里12号楼7门523号的商品房,此房屋为刘月荣家庭唯一生活用房,面积为156平米,产权证登记日期为2008年5月11日。原值是150万,现在网签价860万。以下关于本次交易税费说法正确的有()

A.需要缴纳全额增值税

B.需要缴纳差额增值税

C.不需要缴纳个税

D.需要缴纳差额20%个税

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第2题
业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅,该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松,产证面积41.30㎡,房屋性质为商品住房,原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅,关于本次交易产生的税费,说法正确的有哪些()

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第3题
根据《关于上市公司发行股份购买资产同时募集配套资金的相关问题与解答》(2018年修订),下列关于主板上市公司发行股份购买资产同时募集配套资金的说法,正确的是()。

A.募集配套资金可以全部用于支付本次并购交易税费

B.募集配套资金用于补充标的公司流动资金、偿还债务的比例不应超过募集配套资金总额的50%

C.上市公司控股股东、实际控制人及其一致行动人不能参与配套资金募集

D.所募配套资金不能用于补充上市公司的流动资金

E.募集配套资金不能用于支付本次交易对价

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第4题
客户潘小明购买一套业主范跑跑位于云岩区的经济适用房,建筑面积100㎡。原购价30万元,成交价60万元,核税价60万元。则本次交易需要缴纳的税费下列说法正确的有()

A.本次需要缴纳的土地出让金为2000元

B.本次需要缴纳的土地出让金为24000元

C.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的6%

D.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的8%

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第5题
在成都地区,以下关于二手房交易的税费说法,哪一项正确()

A.由买家承担

B.由卖家承担

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第6题
()客户潘明购买一套业主范跑位于两江新区紫露苑的经济适用房(该小区可转成经济适用房,也可不转;紫露苑四级地,对应的土地等级单价61.2元/㎡)。房屋建筑面积100.00㎡,套内面积80.12㎡.原购价30万元,成交价60万元,核税价60万元。则本次交易需要缴纳的税费下列说法正确的是

A.若不转商品房,则本次需要缴纳的土地收益金为6120元

B.若不转商品房,则本次需要缴纳的土地收益金契税为183.6元

C.若转成商品房,则本次需要缴纳的非税为30000元

D.若转成商品房,则本次需要缴纳土地出让金为0元

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第7题
A企业为在香港登记注册的非居民企业,2008年8月1日出资100万美元投资B企业,2010年9月1日再次向B企业投资50万欧元。2018年1月10日与C企业签订合同,以人民币2000万元将两次投资所拥有的B企业股权转让给C企业,合同当天生效。C企业于2018年1月15日向A企业支付了股权转让款2000万元。B企业、C企业均为境内居民企业。假定2008年8月1日、2018年1月10日和2018年1月15日美元兑人民币汇率中间价分别为8.6元人民币、7.0元人民币、6.6元人民币,2010年9月1日、2018年1月10日和2018年1月15日欧元兑人民币汇率中间价分别为8.9元人民币、7.8元人民币和7.2元人民币。(1)以下关于企业股权转让交易说法正确的有()。

A.股权的计税基础是投资入股时实际支付的出资成本

B.B企业为本次交易的扣缴义务人

C.C企业为本次交易的扣缴义务人

D.股权转让收入包括货币形式和非货币形式的各种收入

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第8题
业主王红,已婚,名下有一套于2016年购买的位于中海天赋山的住宅,配偶李响,名下有一套于2017年其姑姑赠与的位于万科魅力之城的住宅,原产权证日期为2012年6月17日,现二人欲出售此套位于万科魅力之城的住宅,则关于需要缴纳的税费,以下说法正确的是哪几项()

A.免征增值税及附加

B.需缴纳5.6%的增值税及附加

C.免征个人所得税

D.需缴纳1%的个人所得税

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第9题
关于深圳证券交易所交易证券的托管制度,下列说法正确的有()。

A.深圳证券交易所交易证券的托管制度可以概括为:自动托管,随处通买,哪买哪卖,转托不限

B.投资者的证券托管自动实现

C.投资者要卖出证券,必须到证券托管营业部方能进行

D.投资者不可以将其托管证券从一家证券营业部转移到另一家证券营业部托管

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第10题
关于公司必修课,以下说法正确的是()

A.缺勤扣最高学分15分

B.一个月只能选择一门课程

C.约到有其他事情冲突,可以推迟或者另外选时间再参加培训

D.考试作弊,作弊者与协助作弊者都要扣15分/次,本次培训不计算学习积分

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第11题
下列关于普通住宅的说法,错误的是?()

A.是最容易出租和出售的房产类型

B.是交易和持有税费最低的房产类型

C.是贷款比例最低的房产类型

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