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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列说法正确的是()

A.在线签约的租赁单,可以在线进行合同变更流程

B.在线签约的租赁单,解约需要签署线下解约协议,走link解约流程经过圈经、总监、法务审核

C.租赁单在线签约既可以APP端发起,也可以PC端发起

D.在线物业交割可以PC端发起

答案
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D、在线物业交割可以PC端发起

解析:在线签约的租赁单解约需要签署线下解约协议走LINK解约流程经过圈经总监法务审核租赁单在线签约既可以APP端发起也可以PC端发起

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第1题
关于租赁在线签约,主合同的功能介绍以下描述正确的是()

A.支持经纪人在PC端发起主合同签约

B.业主客户在贝壳APP及小程序实名认证后签署

C.支持经纪人在移动端(link/A+APP)发起主合同签约

D.业主客户在贝壳APP及小程序确认签约时不需要实名认证

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第2题
经纪人王成在参加完岗前训的培训进入门店后,信心满满,准备开始面对新一轮的挑战。经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关说法哪一项是正确的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第3题
关于合同签约审核及提审,说法正确的是()

A.租赁合同需要签约前审核

B.租赁合同,买卖租赁定金/意向金等均无需签约前审核

C.合同提审入口:合同列表→操作→去提审→提审

D.状态变更:点击提审后,合同状态为待审核

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第4题
渗透对经纪人有哪些好处()

A.买卖/租赁/新房全域展位保护

B.做渗透得贝壳币

C.渗透用户线上线下轨迹解读,精准匹配

D.更多实用功能,如租赁APP在线签约

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第5题
下列说法错误的是()

A.租赁职场时,使用中介提供的合同模板进行签约,合同审批表选择无需法务审核

B.分公司房屋租赁合同到期要续签时,使用的是与之前签订的合同内容一样的文本,无需法务审核

C.机构总个人名义租赁的房屋,无偿提供给营业部使用,应与分公司签订房屋无偿使用合同

D.使用OA中房屋租赁合同模板签订的合同,无需法务审核

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第6题
经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关于租赁经纪人常见误区的说法哪一项是错误的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第7题
下列关于租赁传真签约正确的是()

A.传真签约既适用于出租方,也适用于承租方

B.传真签约的租赁双方可以有代理人且委托书可以为手写

C.继承人、转租人可以适用传真签约

D.缺委托书,不能申请满四个月无纠纷补齐

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第8题
签订租赁合同时,关于租赁双方提交的身份材料,说法不正确的是()

A.中国大陆居民签约的,可以提交大陆居民来往港澳通行证

B.外籍人签约的,可以提交护照

C.港澳台人签约的,可以提交护照

D.华侨签约的,可以提交中国护照

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第9题
关于住宅租赁合同中收款账号的填写,以下说法正确的是()

A.业主本人签约,收款账号可以不填写

B.出租方代理人签约,押一付三但总金额超过4万,收款账号必须要填写

C.出租方代理人签约,押一付六,提供了电子签的出租委托书且代理人有收款权限的,合同可以约定代理人收款账号

D.出租方代理人签约,押一付六,提供了代理人与业主的直系亲属关系证明,合同可以约定代理人收款账号

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第10题
下列业务流程中,不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是().A.委托阶段B.带看阶段C.房屋交验阶段

下列业务流程中,不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是().

A.委托阶段

B.带看阶段

C.房屋交验阶段

D.签约阶段

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第11题
经纪人小乔发起在线签约且完成签署合同达到已签约状态,现因客户原因需要将信息进行变更,现需要对合同进行修改,以下说法正确的是()

A.需要小乔发起变更流程

B.发起合同变更流程时,需要先在合同正文中修改变更内容,然后上传业主和客户双方签字的变更协议至系统后提交变更申请

C.合同变更审核通过后,需要在合同详情页-合同变更-查看最新合同信息处查看最新变更后的合同信息

D.合同变更审核通过后,点击预览按钮,进入合同预览页就会展示变更后的合同内容

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