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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源,但此房源在链家并未挂牌,李洪峰欲得知此业主的联系方式,以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作,用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单,李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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CD

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第1题
社区驻守时,以下地点选择适宜的有()

A.公交站

B.同业店门口

C.商场出口

D.游乐场门口

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第2题
经纪人在社区驻守时,以下行为错误的是()

A.行人驻足时,积极热情派发海报

B.当客户问到不懂的问题时,主动告知拿不准,了解清楚之后再作答

C.人多热闹,三五成群,嬉笑打闹

D.着工作装,时刻注意维护自己及公司形象

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第3题
贝壳平台下X品牌的经纪人李某社区开发时遇到业主王某报盘出售一套海天小区的房源,李某为了提高曝光度,以下发表的房评中哪些是合规的()

A.房主装修自住,省去你装修烦恼,适合一家人居住老人养老都是不错的选择,家具家电都有,只需要把生活日用品带过去即可

B.小区内停车位充足,还有老人锻炼身体和小孩玩耍区域,出门银行、酒店、菜场一应俱全

C.小区交通便利,门口有352、622、524、825多路公交车,出行方便,开车上南四环、南五环很便利

D.房主是北方人,不允许南方人买

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第4题
客户王晓与其配偶李峰,均为青岛本地人,于2015年登记结婚,在平度已有两套住宅,无抵押,咨询经纪人李丽是否可以在市北区购买一套住宅,经纪人李丽告知王晓可以在市北再买套住宅,经纪人李丽的说法是正确的()
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第5题
业主李峰,其配偶王郎,有一套万年花城的住宅,是李峰父母出资,在李峰婚后登记 ,在李元名下。经纪人赵云跟业主李峰说,因此房是在婚后购买的,所以属于夫妻共同财产。 赵云的说法是错误的()
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第6题
客户罗强通过经纪人李梦成交了一套园区的两居室,在服务过程中客户发现经纪人()的行为侵害了自己的合法权益

A.虚假承诺

B.明确告知房屋存在的抵押信息

C.隐瞒房屋附近有建的化工厂

D.协助办理完物业交接手续

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第7题
以下可以免征契税的情形是()

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移

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第8题
"124、业主李宋强委托经纪人李玉出售一套住房,该房屋曾发生过凶杀。那么在签订《房屋买卖合同》前,李玉的做法,正确的是()

A.买方不问,则不说

B.买方问起,说不知道

C.如实凶杀具体情况告知买方

D.若买方不介意,在合同注明

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第9题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第10题
驻村社会工作者小夏发现该村青壮年大都外出打工,留下的多是妇女,老人和儿童,经过社区调查和精准摸排,小夏发现了不少独居老人和困境儿童属于救助对象,小夏拟对这些救助对象开展社区为本的综合性救助服务,应采用的工作方法有()。

A.识别救助对象

B.对留守妇女开展能力建设

C.对具有相同需求困境儿童开展小组服

D.对具有特别需求的独居老人开展个案服务

E.注重社区能力提升,倡导自助和互助

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第11题
经纪人小王8月15日渗透业主李某,李某于9月20日通过平台购买一套二手房,小王能否分得渗透业绩()
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