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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2015年9月10日，甲以自有房屋一套与债权人乙签订了抵押合同，甲为抵押人，乙为抵押权人，并办理了抵押登记。10月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，双方也签订了抵押合同，但一直没有办理抵押登记。下列关于该房屋的抵押权的说法中，正确的是（）

A.甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都有效

B.甲乙之间的抵押权有效，甲丙之间的抵押权无效

C.甲乙之间的抵押权无效，甲丙之间的抵押权有效

D.甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都无效

答案

B、甲乙之间的抵押权有效，甲丙之间的抵押权无效

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更多“2015年9月10日，甲以自有房屋一套与债权人乙签订了抵押合…”相关的问题

第1题

2017年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2017年6月6日至2019年7月31日。2017年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2017年8月1日至2019年7

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第2题

甲某是一家个人独资企业的业主，2019年7月以200万元的不含增值税价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其2015年购入的价值60万元的自有房屋投入个人独资企业作为经营场所;为节省运输费用，甲某将自有的160万元(不含增值税，下同)的仓库与另一企业200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税()万元。(契税适用税率为4%)

A.16

B.8

C.9.6

D.8.4

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第3题

小李通过A中介购买了小王名下一套房屋，于2015年5月10日签订房屋买卖合同，总价为420万，现小李自行支付定金10万。剩余款项尚未支付，在办理网上签约时，A中介发现交易房屋已在2013年3月被人民法院查封。现小李签订的合同是否继续有效（）

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

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第4题

张老师在2021年9月1日签订购房合同购买一套住房。约定2021年12月10日支付房屋价款，2021年12月20日办理权属转移手续，则契税申报缴纳的期限是（）

A.9月1日起15日内

B.12月20日办理权属转移手续之前

C.12月10日支付价款之前

D.12月10日支付价款之后至12月20日办理权属转移手续之前

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第5题

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。王某转让该住宅时随增值税附征的城市维护建设税为（）元

A.100

B.308

C.1100

D.1540

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第6题

甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5％；同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4％。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房（价值60万元）与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学，价值50万元。该运动员出售自有房产应缴纳契税为（）万元

A.0

B.2．4

C.3

D.2．5

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第7题

材料题根据以下内容，回答89-92题。2015年，居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2015年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）甲出租房屋应缴纳的房产税为（）万元。查看材料

A.0

B.0.2

C.0.3

D.0

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第8题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.缴纳房产税

B.缴纳契税3万元

C.不缴纳契税

D.缴纳契税2万元

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第9题

2013年7月2日，甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精密仪器设备,双方签订了买卖合同，约定由乙公司代办托运，7月8日，甲公司为筹集购买精密仪器设备的货款向丙公司借款100万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为3个月，由丁公司和戊公司分别提供担保。7月9日，丁公司与丙公司签订了保证合同，但双方未约定保证的方式。同日，戊公司以价值80万元的房屋向丙公司提供抵押担保，双方签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记。下列关于甲公司与丙公司借款合同诉讼时效期间的届满及届满后相应法律效果的说法中，正确的有（）

A.诉讼时效期间届满后，若J公司向丙公司进行了清偿，则丁公司有权向甲公司追偿

B.诉讼时效期间届满后，若甲公司向丙公司进行了清偿，则事后不得以不当得利为由要求丙公司返还

C.甲公司与丙公司借款合同诉讼时效期间于2015年10月8日届满

D.诉讼时效期间届满后，若甲公司向丙公司作出了还款计划，则借款合同的诉讼时效期间中止

E.甲公司与丙公司借款合同诉讼时效期间于2015年7月8日届满

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第10题

某房地产幵发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。 2.刘某应缴纳的契税为（）元

A.9000

B.13500

C.27000

D.45000

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第11题

甲企业2021年5月以自有房产作价20000万元对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，税务机关按照市场价格核定的价格为29000万元。2021年9月丙企业以股权支付方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元。同年12月份，该房产价值31000万元，丙企业将其与丁企业价值30000万元的厂房进行互换，丁企业支付差价款1000万元。下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。

A.甲企业按29000万元作为计税依据计缴契税

B.丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税

C.乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税

D.乙企业按29000万元作为计税依据计缴契税

E.丁企业按31000万元作为计税依据计缴契税

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