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[单选题]

客户俞静静,已婚,太原户籍,在杭州连续缴纳社保满2年,俞静静与父母在太原有一套以一次性付款的方式购买的住宅,现俞静静欲以商业贷款的方式在杭州市购买一套88㎡的住宅,此住宅建成年代为2001年,则首付最低为()成

A.2.5

B.3

C.4

D.6

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B、3

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第1题
客户朱杰,北京市户籍,已婚,家庭名下只有一套位于延庆区的住宅,朱杰近36个月在通州区连续缴纳社会保险。则朱杰家庭可以在通州再购买一套住宅()
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第2题
客户刘爱民,已婚,夫妻双方户籍在上海,刘爱民在深圳最近有连续缴纳60个月社保,2010年5月已购买深圳龙岗水晶之城一套单身公寓,现想在龙岗中心城购买一套学位房,经纪人刘娜告知客户刘爱民符合购买条件。此说法是正确的()
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第3题
客户刘学明,已婚,夫妻双方户籍在江西九江,在深圳市国有企业已连续工作6年,因公司人力资源部原因,导致2015年7月社保断交一个月,个人也没有连续缴纳个税,经纪人陈伟告知刘学明社保断交是公司人力资源部原因,过户时需公司开具证明就符合购房条件,此说法是正确的()
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第4题
客户俞明,驻厦现役军人,通过经纪人罗丹欲购仙岳小区一套住宅,则罗丹对俞明关于厦门限购政策的解读不正确的是哪一项()

A.如果俞明近4年内连续缴纳3年(36个月)个人所得税或医保证明,可购住宅1套

B.如果俞明单身,则可购180平米以内的住宅1套

C.如果俞明已婚,则可购180平米以内的住宅2套

D.如果俞明单身,首套房屋与父母共有且所占份额≦50%,则可购住宅1套

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第5题
客户张亮,福州市户籍,未婚,家庭名下无住房,至今已连续在广州市缴满五年的社保且连续足额缴存广州市住房公积金满一年,并且从未使用过公积金贷款。现欲通过经纪人罗羽购买一套荔湾区的普通住宅,那么张亮本次购房可以申请广州市公积金贷款()
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第6题
客户诸小亮,非深圳户籍,已婚,在深圳连续不间断缴纳社保满5年,其配偶黄悦也是非深圳户籍,社保缴纳不满5年,现通过链家桃源居店成功签约了一套中信领航城的住宅类房产,那么在办理过户时,诸小亮需要提供哪些资料()

A.诸小亮的家庭户口本原件

B.诸小亮的身份证原件

C.诸小亮的深圳居住证

D.诸小亮的五年以上社保清单

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第7题
客户张晓兰,南京户籍,已婚,目前住在弓箭坊,此房登记在爱人刘军名下,现又打算全款购买怡景花园的一套房子,此房满二年,面积116平,登记在自己名下,合同签约价为500万,网签价为300万,核税价为350万,则此次交易张晓兰应缴契税为()元

A.70000

B.66666.67

C.52500

D.50000

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第8题
客户胡睿睿,非福州户籍,已婚,在福州连续不间断缴纳社保满5年,其配偶钟小新也是非福州户籍,社保缴纳不满1年,现通过德佑成功签约了仓山区一套102平的住宅类房产,若产权办理胡睿睿一人名下,那么在办理过户时,胡睿睿需要提供的资料中,下列说法错误的是()

A.胡睿睿的家庭户口本

B.胡睿睿的身份证

C.胡睿睿的福州居住证

D.胡睿睿近2年的社保清单

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第9题
客户顾燕已婚,小孩3岁,名下单独有套112平的住房,公积金月缴额1000元,近6个月连续缴纳,余额有3万元,现看中一套德邑小城88平的住房,可以用纯公积金贷款,二套来办理()
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第10题
客户王磊,广州户籍,已婚,于2015年开始在广州连续缴纳公积金贷款至今,王磊的配偶是成都户籍,于2017年开始在成都连续缴纳公积金,王磊家庭从未使用过公积金,现想在广州购买一套普通住宅,在不考虑公积金缴存基数和余额的情况下,王磊家庭最高可申请的公积金贷款额度为100万()
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第11题
如何询问在委托客户的资质()

A.您家庭本地名下有几套房产

B.户籍是本地还外地

C.社保或纳税满几年

D.是否有过贷款记录已婚还是未婚

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