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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）那么此次交易中需要缴纳的税费，下列选项中正确的是哪几项

A.登记费550元

B.增值税142858元

C.贴花5元

D.契税655715元

答案

ABD

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第1题

买方未婚，名下一套房产，预购买中环滨江花园100平米的房子，房主名下三套房产，那么在交易过程中需要缴纳的税费是哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

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第2题

"113、客户李志，青岛市无房，现购买业主陈淼名下一套位于崂山区的鲁信长春花园高层电梯住宅，该房产权证日期为2011年6月5日，建筑面积100㎡，计税核定价为82万元，若在2021年3月10日办理过户。则下列关于此次交易所产生的税费的说法中，正确的有（）。（结果四舍五入取整数）

A.需要缴纳契税8200元

B.需要缴纳契税12300元

C.需要缴纳增值税4139元

D.需要公共维修基金13300元

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第3题

客户孙丽首次购房，通过经纪人周星购买联泰香域一套96平的住宅,此物业为2016年一手买进，此次交易成交价220万元,地税指导单价9780元/平方米,过户时要缴纳的税费中,以下计算正确的是（）

A.增值税:5257元

B.契税：22000元

C.个税：9388.8元

D.土地增值税：14642元

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第4题

买方已婚名下无房产，买了一套龙城帝景90平米的房子，评估单价是6000元/平方米，房子是2016年交易的，房主共有两套房产，那么买方缴纳多少钱税费（）

A.10000元

B.10800元

C.9900元

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第5题

客户潘小明购买一套业主范跑跑位于云岩区的经济适用房，建筑面积100㎡。原购价30万元，成交价60万元，核税价60万元。则本次交易需要缴纳的税费下列说法正确的有（）

A.本次需要缴纳的土地出让金为2000元

B.本次需要缴纳的土地出让金为24000元

C.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的6%

D.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的8%

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第6题

唐糖通过德佑购买了李宁夫妇单位的住房，房产证土地证是李宁一个人，界定卡是夫妻两个人名字，请问交易时需要缴纳的费用有（）

A.税费

B.土地出让金

C.维修基金

D.上市收益所得

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第7题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第8题

房地产交易中应由买方缴纳的税费有：（)等。

A.土地增值税

B.补缴出让金

C.教育费附加

D.交易手续费

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第9题

房地产交易中应由卖方缴纳的税费有：（)等。

A.土地增值税

B.补缴出让金

C.教育费附加

D.交易手续费

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第10题

2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售，该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买，交易过程中支付相关税费共计10万元，并取得相关发票，则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中，正确的是（）

A.0

B.（800－50－10）×20%＝148（万元）

C.（800－50）×20%＝150（万元）

D.800×20%＝160（万元）

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第11题

不同的所得是否可以同时缴款（）

A．不同的所得大类是不可以的，比如同时申报了综合所得和分类所得，需要分别进行缴款，不能同时勾选进行缴款B．同一个所得大类下不同的所得项目是一起缴款的，比如同时申报了综合所得报表中的正常工资薪金和稿酬所得，那么缴款界面都会显示在综合所得预扣预缴表下，勾选综合所得预扣预缴表会将这两个所得的税款一起进行缴纳C．不论是否是同一个大类，都是可以一起缴款的

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