首页 > 其他
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2,实际建筑面积为60m2,其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80m2,其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为()万元

A.5.60

B.8.40

C.8.55

D.22

答案
收藏

B、8.40

解析:选择房屋产权调换方式的,被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积为80-50=30m2按单价2800元/m2补交房款2800×30=84000(元)。注意被征收房屋的面积按房屋登记簿上的记载面积为准,违章建筑不予认可。参见教材P45。【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式,棚户区业…”相关的问题
第1题
:某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,刘某房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,刘某未搬迁。数日后,区建委工作人员带领50余人强行拆除了刘某房屋,刘某起诉。下列哪个选项是本案被告?()

A.市政府

B.西城区政府

C.西城区建委

D.西城区建委改造建设指挥部

点击查看答案
第2题

某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,张某房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,张某未搬迁。数日后,受区建委委托的该市某拆迁公司强行拆除了张某房屋,张某不服申请行政复议。下列哪个选项是本案的被申请人?( )

A.市政府

B.某拆迁公司

C.西城区建委

D.西城区建委改造建设指挥部

点击查看答案
第3题
根据本讲,关于国务院590号令说法正确的是()。

A.指的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》

B.出台于2010年

C.规范了房屋征收行为

D.对城市管理,包括现在的棚户区改造、旧城改造、城中村改造、旧厂区改造、环境整治等等相关领域的工作起到了指导性的作用

E.正式从国家层面上对“违章建筑”这一概念进行调整,调整为“违法建筑”

点击查看答案
第4题
2021年,某市为了改善民生,启动棚户区改造项目,根据《财政部关于做好城市棚户区改造相关工作的通知》,该项目可免征的非税收入有()。

A.教育费附加

B.地方教育附加

C.农网还贷资金

D.防空地下室易地建设费

E.土地闲置费

点击查看答案
第5题
2021年,某市为了改善民生,启动棚户区改造项目,根据《财政部关于做好城市棚户区改造相关工作的通知》,该项目可免征的非税收入有()。

A.教育费附加

B.地方教育附加

C.农网还贷资金

D.防空地下室易地建设费

E.土地闲置费

点击查看答案
第6题
对于棚改区改造贷款项目实施内容涉及棚户区住房修缮的,修缮后增加房屋固定资产原值应超过(),且延长房屋使用寿命()以上。

A.40%(含)、1年

B.45%(含)、1年

C.50%(含)、2年

D.55%(含)、2年

点击查看答案
第7题
以下哪项税务证明事项,实行告知承诺制,由纳税人自主选择是否适用告知承诺制办理()

A.个人出售家庭唯一住房申报享受免征个人所得税政策 所需的出生医学证明、户口簿、结婚证(已婚的提供)等家庭成员信息证明和家庭住房情况书面查询结果

B.个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房申报享受减征契税政策 所需的出生医学证明、户口簿、结婚证(已婚的提供)等家庭成员信息证明和家庭住房情况书面查询结果

C.棚户区被征收人首次购买改造安置住房申报享受减征契税政策所需的出生医学证明、户口簿、结婚证(已婚的提供)等家庭成员信息证明和家庭住房情况书面查询结果

D.单位和个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构承受土地、房屋权属用于教学申报享受免征契税政策所需的办学许可证

点击查看答案
第8题
完善社会主义法律体系,根本途径在于科学立法、民主立法。下列活动中体现民主 立法 的是()

A.在《北京市大气污染防治条例》制定时,立法部门召开听证会听取意见

B.某地环保局在一家企业决定投资建厂时,邀请周边居民参与环境影响评价

C.某市在棚户区改造时张贴告示,广泛征求群众意见

D.某省为制定一部分地方性法规,先进行了为期两年的试点,等到时机成熟后才出台法规

点击查看答案
第9题
某市欲加快城市化进程发展速度,对城中部分老旧城区进行改造,请问,根据开发程度,该改造区内待拆迁的房屋所属土地属于以下哪一类()

A.荒地

B.生地

C.毛地

D.熟地

点击查看答案
第10题
2013年12月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上16万㎡的房屋,其中有4万㎡的房屋未登记,包括1万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对4万㎡未进行登记的房屋,可以采取的处理方式为()。

A.进行调查、认定和处理

B.先行拆除,再作处理

C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D.对1万㎡的违章建筑不予补偿

点击查看答案
第11题
某市有个酒吧一条街,是老城区的著名景点,由于酒吧所租用的房屋都是民房,存在一定的消防隐患。据此,社区民警开展了以下工作,其中不恰当的做法是()

A.组织商户建立志愿消防队

B.与商户、房主共同协商民房防火改造

C.组织商户定期进行消防演练

D.与商户协商控制人员流量降低隐患

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改