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[多选题]

经纪人A明知道客户X跨店东带看保护期内,执意要和X签约,并且最后偷偷签约成功,最后事情被揭发,则对该经纪人的处罚是()

A.扣6分信用分

B.扣3分信用分

C.扣总业绩的40%

D.以上说法都是对的

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BC

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第1题
ACN联卖针对跨店东带看保护说法错误的是()

A.若经纪人签约前未得知签约客户X处于跨店东带看保护期内,则签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿

B.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约,成交前15天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分20%的首看业绩

C.明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣6分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

D.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

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第2题
经纪人韩伟带客户张一山看新贵都102房源,经纪人韩伟与所看房源维护人杨紫隶属于不同店东,维护人杨紫进行了陪看。10天后张一山联系了杨紫同店面的经纪人小张签约了该房源,请问如何处理()

A.经纪人小张签约前知道签约客户处于跨店东带看保护期内仍签约,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的20%

B.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的70%

C.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

D.经纪人小张签约前得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

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第3题
自2021年3月9日起,跨店东带看保护期(带看后30天(含带看当日)),在保护期内,如果维护人B店面有陪看(通知陪看但未进行陪看也受此规则保护),房源维护人B店面所有经纪人均不得签约此客户X(不限成交的是否为房源Y),亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约()
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第4题
明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约或跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,都严重违反了合作管理规则,处黄线()
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第5题
关于跨店东带看,以下说法正确的是()
A.经纪人A带客户X看房源Y,经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同店面,则经纪人A此次带看为跨店带看B.在保护期30天内,如果维护人B店面有陪看,房源维护人B以及B店面所有经纪人均不得签约此客户X(不限成交的是否为房源Y),亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约(建议与原带看人A合作,双方协商合作业绩)C.若经纪人签约前未得知签约客户处于跨店带看保护期内,扣除信用分3分,并且扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取的业绩的20%补偿跨店带看人D.明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约,扣3分。并且扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取的业绩的40%补偿跨店带看人
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第6题
关于合作竞争管理规则,下列说法错误的是()

A.经纪人A带客户X看房源Y,房源维护人B和带看人A隶属于不同店东,此次带看为跨店东带看

B.客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X与其他人签约房源Y,则经纪人A为房源Y的首看人

C.首看保护优先于跨店东带看保护

D.跨店东带看保护、首看保护中的客户是以家庭为单位,同一家庭成员为一个客户

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第7题
关于合作竞争管理规则,下列说法错误的是()

A.经纪人A带客户X看房源Y,房源维护人B陪看,维护人 B和带看人A隶属于不同店东,此次带看为跨店东带看

B.客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X与其他人签约房源Y,则经纪人A为房源Y的首看人

C.首看保护优先于跨店东带看保护

D.跨店东带看保护、首看保护中的客户是以家庭为单位,同一家庭成员为一个客户

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第8题
B店东经纪人陆强带客户X跨店东带看A店东的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护?()

A、A店维护人及其同店经纪人均未陪看

B、A店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C、客户X主动找C店东经纪人带看并成交,且客户非A店推荐

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第9题
濂溪区小王带客户X看了一套浔阳区小杨维护的房源Q,(小杨参与陪看),在跨店东带看保护期内,若小杨同店的小徐带客户X看浔阳区一套房源W,那么小徐可以成交房源W吗()
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第10题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是()

A.经纪人可以签约该客户X

B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%

C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩

D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源

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第11题
关于跨店东带看保护规则,以下说法正确的是()

A.此规则是为了保护跨店东带看的经纪人,增加经纪人跨店东带看的安全感

B.若经纪人A曾两次跨店东带看M店的房源,那么以最后一次带看时间计算跨店东带看保护期

C.房源维护店面客户录入时间早于跨店东带看时间,不适用跨店东带看保护规则

D.无房源维护人B店面经纪人陪看时,不适用跨店东带看保护规则

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