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[单选题]

经纪人张莉带客户看一跃层住宅,给客户讲解跃层的特点,以下说法中错误的是()。跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层,而跃式住宅是完整的两层,所以复式住宅上下两层合计的层高,要低于跃式住宅上下两层合计的层高跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层,而跃式住宅是完整的两层,所以复式住宅上下两层合计的层高,要低于跃式住宅上下两层合计的层高

A.楼梯占用户内面积

B.套内空间跨越两楼及以上的户型,各层之间相对独立

C.容易形成错落有致的建筑立面

D.小户型,高举架,实际使用面积可达销售面积的2倍

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D、小户型,高举架,实际使用面积可达销售面积的2倍

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第1题
经纪人李响带客户看房时讲解道,此房屋是跃层住宅,层高4.2米,屋内有一个楼梯,楼梯可直达上面装有卧室的夹层。李响的表述无误()
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第2题
夕会总结会上,商圈经理要经纪人李柏总结一下今日带看房源时,下列李柏的做法中,恰当的是()

A.利用e张房源纸和易多看,向赵先生清晰的展现所看房源

B.讲解历史成交周期和近期市场情况,帮助赵先生合理分析

C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话,让客户感到紧张

D.只顾推荐自己认为优质的房源给客户,让他不要考虑其他房源

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第3题
带看途中经纪人张山向客户介绍本次看房的小区总楼层为8层,属于那种住宅()

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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第4题
2020年5月2日(周六)客户马莉约定经纪人王达上午9点带他看翠苑一区的一间自如友家房源,王达查看到自如APP里这套3居室有一户已经入住,两个人约好后脚步放轻穿上鞋套看完马上离开了住宅。王达这次的带看时间是合理的()
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第5题
经纪人张丽刚入职,约了一个客户看房子,本来店里老经纪人陪同,但是客户提前过来了,店里老经纪人都没安排好时间,店经理告诉张丽不用紧张,在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边,那么经理说的周边都包括()

A.学校

B.医院

C.楼盘

D.位置及交通

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第6题
带看录入表述正确的是()

A.带看结束后,经纪人应在带看发生次日24点前将正确的带看信息录入内网系统

B.录入带看当天24点前可修改、无效带看

C.由于业主原因导致客户未能看到房屋,可以带客户看看小区环境,给客户讲解小区周边配套,该情况客户真实,实际到达小区,是可以录入带看的

D.带看结束后,经纪人应在带看发生当日24点前将正确的带看信息录入内网系统

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第7题
客户给经纪人发起VR带看,经纪人可以从哪些位置收到消息提醒()

A.锁屏状态

B.强提醒弹层

C.IM内VR带看卡片

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第8题
()W店的新房经纪人魏大勋,于2019年7月4日按要求提前报备后成功完成了A住宅项目的一组带看,但当天回去就忙着给另一组客户匹配房源,忘记了录入带看,第二天想起来时,魏大勋已经无法再进行带看录入了
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第9题
经纪人吴波带客户沈杰看世博广场的一套住宅,给沈杰介绍了房源的一些情况,以下属于房源权益信息的有()

A.附近有唐山市妇幼保健院

B.房屋建筑面积99.6㎡

C.楼层高无遮挡

D.无抵押无贷款

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第10题
经纪人韩伟带客户张一山看新贵都102房源,经纪人韩伟与所看房源维护人杨紫隶属于不同店东,维护人杨紫进行了陪看。10天后张一山联系了杨紫同店面的经纪人小张签约了该房源,请问如何处理()

A.经纪人小张签约前知道签约客户处于跨店东带看保护期内仍签约,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的20%

B.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的70%

C.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

D.经纪人小张签约前得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

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第11题
刚入职的经纪人江某,因不太了解平台规则,便咨询其同店经纪人王某关于他本人在日常作业过程中的一些行为是否涉及违规。那么,江某的以下行为涉及虚假带看的有哪些()

A.为完成量化考核,将自己朋友的信息录入系统并录入带看

B.客户王先生临时有事而缺席了提前约好的带看,江某在系统中录入了此次带看

C.由于房源A无法立刻看房,江某便通过VR给客户王先生进行讲解和查看房内情况,并录入了此次带看

D.江某陪同经纪人李某带看,带看结束后李某录入带看,并选择江某为陪看人

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