客户赵刚通过经纪人看中保利叶公馆一套三居室,成交价450万。由于觉得中介费高,故私下联系业主达成交易,此行为属于()
A.私单
B.跳单
C.飞单
D.搅单
跳单
A.私单
B.跳单
C.飞单
D.搅单
跳单
A.私单是指私自操作公司业务,引导或协助客户与业主进行私下交易,是针对客户业主,经纪人本身不受此规则约束
B.陈雨的身份是经纪人,对品牌来说是职员。但是一旦有租房需求就是平台的客户,不可通过公司获取资源,私下操作成交
C.陈雨虽然是经纪人,但规则并没说一定要通过平台成交,通过外公司成交没有问题
D.通过公司获取资源,私下个人操作成交,未上报公司,不管个人是否获利,均认定为私单,红线3年扣12分
A.租赁合同无法提供复印件声明
B.签约时未查档的承诺书
C.租赁双方签订自带合同补充协议
D.租赁双方签订补充协议通用模板
A.通过公司获取资源,私下个人操作成交
B.自己的哥哥买房子,未上报公司,私下成交的,自己未受益
C.实际业务中,客户表示不想在平台交易,经纪人没有同意,但告诉客户,他会私下约业主见面,问问不走公司可不可以
D.客户想省中介费,经纪人把客户推荐给在**中介公司做经纪人的朋友
A.通过公司获取资源,私下个⼈操作成交
B.自己的哥哥买房子,利用平台资源成交,未上报公司,私下成交的,自己未受益
C.在实际业务中,客户表示不想在平台交易,经纪人没有同意,但告诉客户他会私下约业主见面,问问不走公司可不可以
D.客户想节省中介费,经纪人把客户推荐给了在XX中介公司做经纪人的朋友
A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待
B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户
C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源
D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约
A.产生契税82500元
B.产生契税81360元
C.会产生差额增值税及附加0
D.会产生差额增值税及附加75714元
A.客户明确表示不想在平台交易,经纪人建议私下跟业主成交
B.客户表示中介费太贵,经纪人建议客户走其他中介的,并把客户推荐给了在XX中介公司上班的亲戚经纪人A
C.经纪人与售楼部销售人员有任何非正常利益来往(串单/甩单/洗客等行为)
D.客户表示中介费太贵,经纪人向客户讲解不在平台交易的操作流程等