题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
LOFT的买点是（）
A.平层、面积小成交总价低
B.双层面积小、成交价单层计算
C.通常是小户型，面积在30-50平米
D.产权年限属于住宅70年
答案
BC
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A.平层、面积小成交总价低
B.双层面积小、成交价单层计算
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A.复式
B.错层
C.平层
D.跃层
E.loft
F.开间
A.面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%
B.房屋的使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算
C.绿化率是指小区规划的绿化用地面积和小区建设用地面积的比
D.LOFT产品通常是指小户型，高举架，销售时可能按一层的面积算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍
A.跃层式住宅：指住宅占有上下两层楼面，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。每户都有较大的采光面，通风较好；户内居住面积和辅助面积较大；布局紧凑，功能明确，相互干扰较小
B.复式住宅：一般是指每户住宅在层高较高的一层楼中增建一个2.1米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅
C.错层式住宅：户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，但不利于结构抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，更适合于层数少、面积大的高档住宅
D.平层：又叫单平面层户型，是指所有的住宅功能位于同一平面上的户型，是应用最广的户型形式
A.面积小，总价低，投资无压力
B.现房商铺，即买即办证
C.10月1即将试营业，收益近在眼前
D.位置好，位于老城区市里，人流量已超30万，农贸超市属于刚需求，好出租好运营
