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[判断题]

XX项目客户B进行房源购买,购买前置业顾问向客户B透露可按照客户A的折扣获取优惠()

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第1题
以下行为在客户有需求的情况下,置业顾问是可以配合的()

A.帮忙找熟人找关系/团购/抵扣房等,返还回扣

B.经比较,客户希望购买竞品项目,置业顾问帮忙介绍熟人购买

C.计算房源价格,分析不同付款方式的优缺点,并推荐适合客户的贷款方式

D.如有更名政策,置业顾问帮客户在下房本前转卖

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第2题
客户李某某有意购买A楼盘的房子,在和置业顾问B沟通过程中,B了解到李某某非常有诚意购买房子,但是首付不够,故B介绍李某某到某金融公司进行贷款,李某某筹够首付,顺利买下A楼盘房子,置业顾 问B的行为未违反相关法律法规规定()
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第3题
同一客户同一项目同时购买两套,第一套房源草签,第二套可兑现客悦会99折会员权益()
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第4题
同一客户在集团所属的某一销售中心签署认购书并交付定金后放弃购买,六个月内再次购买该项目其他房源,申请定金重用需()领导审批

A.项目营销经理

B.区域营销总经理

C.项目总经理

D.区域总裁

E.营销中心总经理

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第5题
住宅客户认购后超过()天未作签约,视作放弃购买商品房,即视为挞定,项目公司没收全额定金。项目须于超过签约日起()个工作日内发起退房流程,以将房源待售

A.37

B.33

C.77

D.73

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第6题
某房源临近重点中学,为吸引家长前来购买,经纪人小王在发布房源时写道XX房源,为某某学区房,速速选购,让你的孩子离重点大学更进一步。这类属于内容发布违规。()
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第7题
关于垫付以下说法正确的是()

A.只要录入EKP战报都是次月垫付

B.资料齐全并有盖章的《项目成功销售确认单》当月可垫付,即《项目成功销售确认单1》

C.资料齐全并有符合公司要求的合同授权人签字的《项目成功销售确认单》次月可垫付,即《项目成功销售确认单2》

D.资料齐全并有开发商法人代表签字的《项目成功销售确认单》次月可垫付,即《项目成功销售确认单3》

E.单套佣金合同值超过3万的部分可以进行垫付

F.同一客户在同一项目购买多套房源按照合计佣金合同值超过5万的部分不在提成预付范围

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第8题
关于垫付以下说法正确的是()

A.只要录入EKP战报都是次月垫付

B.资料齐全并有盖章的《项目成功销售确认单》当月可垫付,即《项目成功销售确认单1》

C.资料齐全并有符合公司要求的合同授权人签字的《项目成功销售确认单》次月可垫付,即《项目成功销售确认单2》

D.资料齐全并有开发商法人代表签字的《项目成功销售确认单》次月可垫付,即《项目成功销售确认单3》

E.单套佣金合同值超过3万部分可以进行垫付

F.同一客户在同一项目购买多套房源按照合计佣金合同值超过5万(含)部分不在提成预付范围

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第9题
成交后注意事项中,以下说法正确的是()

A.被推荐客户于同一项目购买多套房源,如果认购在同一日内发生,经纪人可结算所有成交房源佣金

B.被推荐客户最终挞定、退房,或者已签订销售合同,但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效,或者开发商未收到全部购房款的,经纪人不能获得推荐佣金

C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户(配偶、子女、父母)的,则为无效客户

D.借助公司平台资源销售的房源(如供应商抵款房等),不能享有推荐佣金

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第10题
置业顾问为了坚持守住价格不惜把客户激怒,哪怕客户表现出放弃购买的欲望()
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第11题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是()

A.经纪人可以签约该客户X

B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%

C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩

D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源

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