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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下哪一项是对【万科山景城】描述正确的（）

A.容积率不超过2.0，是超低密度的花园式小区

B.项目车位：整体比例1:1

C.项目位于地铁6号线延长线香雪站（已通车）上盖

答案

A、容积率不超过2.0，是超低密度的花园式小区

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第1题

（）通常客户比较喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密度较小的项目，建筑之间的间距较大、升绿地率较高，对建筑采光也有一定好处，请问，以下关于建筑密度的描述正确的是哪一项

A.建筑密度是指建筑面积除以占地面积

B.建筑密度是反映建设用地经济性的重要指标之一

C.建筑密度越大，居住舒适度越高

D.建筑密度随小区居住人口增加而增大

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第2题

关于该项目周边的说法，哪一项是正确的（）

A.新山大旁，新中式院墅，墅级洋房

B.唐冶城心山水之间河畔美宅瞰景大宅

C.低密纯粹社区私享新中式湖岛生活

D.山景房、合院别墅、公园环绕

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第3题

以下哪些栋数是万科山景城8月份在售（）

A.M6

B.M8

C.M10

D.M14

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第4题

（）客户魏明宇想要在流星花园小区买一套二居室，经纪人常春在门店接待了他并带他到小区看房，经纪人常春在带客户魏明宇看房的过程中，讲解了一些常用的建筑名词，以下说法中错误的是哪一项

A.超高层住宅是指20层以上，高层住宅是指10层以上

B.容积率指小区的总建筑面积与用地面积的比，良好的小区高层住宅容积率不超过3.5，多层住宅不超过2

C.套内建筑面积是由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成

D.房产证登记面积指由房地产测绘单位测算，标注在房产证上，计入房屋权属档案的房屋建筑面积

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第5题

（）容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。不同的住宅产品类型对应的容积率也不一样，以下住宅类产品的容积率描述正确的是

A.住宅容积率小区容积率在1.0以内的，为非普通住宅

B.容积率在0.5~1.0的是一般的双拼、联排别墅

C.容积率在1.5~2.0的是多层住宅

D.容积率在2.0~2.5的是高层住宅

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第6题

若星河185小区的容积率约为2.0，首尔甜城的容积率为2.5，从容积率来看则星河185小区的住宅舒适度更高（）

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第7题

目前万科山景城可对外输出的配套设施是（）

A.高尔夫球练习场

B.中小学

C.幼儿园

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第8题

万科山景城总建筑面积达到20多万㎡（）

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第9题

以下哪一项不属于控制性详细规划对地块的控制内容（)？

A.容积率

B.建筑密度

C.建设成本

D.建筑高度

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第10题

甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙却发现小区的容积率超过2.0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（）。（2010年）

A.合同无效

B.乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失

C.乙有权请求甲公司承担违约责任

D.乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

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