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[判断题]

链家二手房的冯伟推荐的客户陈超购买了某合作地产的商品房,该客户之前和新房直销部的陈雪看过该楼盘,陈雪反映情况,此纠纷按照内部客户界定标准执行()

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第1题
贾某为其14岁的儿子贾伟购买了一份人身保险,至今已缴纳保费3年,受益人为其妻王某和王某之母陈某,以下说法正确的是()。

A.如果该人身保险是以死亡为给付保险金条件的保险,则无需其子贾伟同意,也可以转让或抵押

B.如果其子因故意纵火导致重度残疾,则保险公司不承担保险责任,也无需退还保单的现金价值

C.如果贾伟出国旅游期间不慎落崖身亡,则受益人王某和陈某可以约定获得赔偿金的比例

D.如果王某是贾某继娶的妻子,对贾伟心存怨恨,与陈某合谋毒死了贾伟,则保险公司不承担保险责任,也无需退还保单的现金价值

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第2题
客户李乙通过链家购买了一套位于心海假日的房屋,该房屋位于顶楼8楼,采光好,那么按照层数进行划分,此住宅属于哪一类住宅()

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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第3题
客户郑甜2017年4月19日通过链家购买了一套七星公馆的大三房,该住宅成交总价1000万,由于首付比较紧张需要评估到800万才能满足客户的贷款需求,则客户需要缴交多少评估费()

A.8400元

B.9600元

C.10800元

D.17400元

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第4题
客户宋晓,今年25周岁,2018年通过链家购买了一套国际城的房屋,但因客户宋先生目前在国外读书,无法到场签署《石家庄市存量房买卖合同》,故委托其父母代为办理购买此房,请问此种属于什么代理()

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.事实代理

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第5题
客户张薇今天通过链家购买了业主华强名下的一套万锦紫园的住宅,2015年2月6日华强领取了该住宅的契证,购入价为100万元,计税依据为142万元,则在办理该套住宅的过户缴税手续时,需交纳多少增值税及附加()

A.0

B.23520

C.71000

D.79520

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第6题
客户王小衫通过链家购买了一套住宅,关于出具评估报告,以下正确的是哪几项()

A.交一次评估费用只可出一次评估报告

B.看房拍照后,1个工作日可出具评估报告

C.递评估材料时,需要产权证复印件、新旧产权人的身份证复印件

D.由于客户贷款额度有变需要变更评估金额,评估公司需要不加收费用即可更改评估报告

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第7题
"10、经纪人白伟,以代客户缴税为由,授意客户将税款以现金形式向自己支付了1万元,白伟利用该笔资金购买了一部手机。则依据《刑法》的相关规定,白伟的此种行为可能构成()

A.诈骗罪

B.职务侵占罪

C.挪用资金罪

D.合同诈骗罪

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第8题
客户通过贝壳找房经纪人购买了一个二手房,业主着急拿全款,经纪人告知客业双方客业不走资金监管()
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第9题
客户黄先生今年47岁,妻子赵女士今年44岁,他们在中信银行用商业贷款购买了一套90平的二手房,若男方当主贷人,则他们最长能贷多少年()

A.23年

B.26年

C.18年

D.16年

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第10题

投资经理王某在调研中得知某上市公司尚未公布的业绩报告中存在显著超越市场预期的内容,于是其个人购买了该公司股票,但未向所在基金管理公司备案。一个月之后,该公司公告了超预期的业绩,王某认为他所在基金管理公司应该重视这家上市公司的投资机会,随后在所在公司交流会议上重点推荐了这家公司。王某的行为已涉嫌()

A.将固有资产和他人财产混同于基金资产进行投资

B.操纵交易价格

C.内幕交易

D.传播虚假信息、扰乱市场秩序

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第11题
客户李岩,已婚,名下有一套住房贷款月供3000.现购买了高新区一套二手房,成交价200万,请问李岩本次购房至少首付多少元()

A.60万

B.80万

C.100万

D.120万

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