更多“王小姐于2016年5月以商业贷款的房子购买了金色华庭的房子，…”相关的问题
第1题
（）客户张持，珠海户籍，30周岁，未婚，在上海有一套于2005年通过公积金贷款购买的住宅，且贷款已还清，2015年11月张持通过商业贷款购买了一辆汽车，2016年7月至11月期间张持连续出现了逾期还款，那么张持现在仍然可以通过商业贷款购买一套珠海格力香樟的住宅
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第2题
（）客户于泽洋2016年购买了一套位于昌平区的已购公房,建筑面积80.22㎡,于2016年3月12日缴纳契税,产权证登记日期为2016年5月8日,则2018年4月以网签价400万出售该房产时,于泽洋不需要缴纳增值税
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第3题
张然于2016年5月结婚，2019年5月由其父母出资全款购买了一套小区的住宅，并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产（）
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第4题
户张雷于2016年11月1日通过皓月花园店刘强购买了一套位于上品雅园6栋2003的物业，张雷深户首次置业，征信记录良好，成交价为353万元，定金5万元，银行评估价为350万元，那么张雷办理商业贷款面签时，需在银行做监管的金额是多少元（）
A.103万元
B.98万元
C.105.9万元
D.101万元
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第5题
王小姐5月1日在某商场用信用卡刷卡购买了价值5,400的手机一部,5月5日使用某银行借记卡的网银在某网站购买了一款价值200元的手机配件。当月20日在银行网站申请信用卡账单分期付款,期数为3期,每期偿还1,800元,产生的手续费300元需在第一期一同支付,已知王小姐在20日支付了第一期款项。按照收付实现制记账,不考虑其他经济活动,王小姐5月份的支出应计（）
A.5,900元
B.5,400元
C.2,300元
D.2,100元
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第6题
客户宋丹，已婚，宋丹名下无房且没有贷款记录，配偶张益达于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车，2019年5月至11月期间张益达连续出现了逾期未还款，目前车贷已结清，现在宋丹想要通过商业贷款购买金阳小区的住宅。以下说法正确的是（）
A.宋丹可单独贷
B.张益达可单独贷
C.宋单与张益达可共同贷
D.宋丹与张益达均不能贷
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第7题
杨先生当前每月税后工资为16130元，年终奖为50000元（税后）。杨太太每年的工资为114000元（税后），年终奖为20000元（税后）。现在居住的房子购买于2012年，现价750000元；一辆代步轿车现价310000元；杨先生受朋友影响，在1年前以150000元购买了10000股A股票，由于缺少关注，现在股票账户中的金额已经减少了20%；杨太太3年前购买了价值90000元的某国债，由于行情不错，至今市值已增加了15%。现家庭中有现金5500元，活期存款35000元，2年前购买的5年期定期存款60000元。杨先生家庭的支出情况如下：（1）当前居住的房子购买于2012年1月，至今房子市值已上涨了25%。采用商业贷款，首付3成，贷款利率为5.5%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，从购买当月即开始还款。（2）全家平均每年的日常生活支出为50400元；每月的医疗费用是700元；每年的置装费用为4000元；每年的汽车费用约为3000元；杨先生加入了一个台球俱乐部，每年的费用为6000元；杨太太报班学习烹饪，每年的学费为4500元。由于两人平时忙于工作，夫妇俩在工作日将儿子送到幼儿托管班，每年的费用为17000元。（3）杨先生家庭除了房贷目前没有其他贷款。杨先生夫妇除了单位缴纳的五险一金外没有购买其他的商业保险。他们为儿子购买了一份保额为150000元的少儿商业保险，每年的保费为5400元。（不计存款利息收入；月收支均为年收支的十二分之一）要求：1.判断杨先生家庭所处生命周期2.编制家庭现金流量表及家庭资产负债表3.分析杨先生家庭财务比率（计算结果保留到小数点后两位，整数取整），并进行诊断。
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第8题
木先生南京户口，2006年在宁通过商业贷款购买了一套商住两用房，贷款未结清，2010年其妻子全款购买了龙江小区的房子，现在木先生夫妻打算再次使用商贷购买一套商品房，请问此次的首付成数（）
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第9题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）
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第10题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）
A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡
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第11题
赵大明在皇家帝苑购置一套126.33平的房子，买方2套，出证日期为2016年5月12日，房主3套，此房税点为（）
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