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第2题
（）新建商品房交付给徐风使用时，房地产开发商应做到以下哪些事项
A.应向徐风提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B.应向徐风提供施工单位签署的工程质量保修书
C.应向徐风提供《住宅工程质量分户验收表》
D.房地产开发企业应当在交付徐风使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记
第3题
下列说法错误的一项为()。
A.房地产交易不容易,交易达成后一定要严格遵守合同的约定,积极协助完成交接手续,直至新业主拿到钥匙
B.业主交付出租房屋时,可向客户收取一至三个月不等租金数额的租赁定金，又称押金
C.房地产租金通常按月交缴，也有约定按季或年交缴。租期内租金可以不变,也可商定每年递增比例或随行就市
D.房地产买卖类似于一般商品买卖,能做到一手交钱一手交货,房款交付是一大难题，既要控制风险又要说服客户.
第7题
北京客户签约预签房源，在签约3日内可发起“空气质量异议”申请，申请重新进行空气质量检测，联系到客服，客服的处理方案为（）
A．需要核实房源是否是首次出租或预签房源B．需要核实是否再含预签约日在内的三个自然日内C．如果客户是选择CMA检测，公司可以付费D．核实符合标准的，客服需告知租客：自如公司可提供手持检测，或客户自行寻找CMA检测机构进行检测。且在检测时客户需将所有个人物品全部移出房屋，保证房屋处于自如交付的初始状态。客户认可后，客服下发工单至所属服务管家
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第8题
房屋零星交付流程描述错误的是（）
A.核实业主身份和开发公司相关手续
B.结清业主从《交付通知书》上应接房之日起至今的物业费、垃圾清运费及合同约定的开发垫付的费用，如采暖费、水电等
C.通知秩序部当班人员带客看房
D.看房后由工程部当班人员请业主签《房屋、车位现场情况反馈表》（或各城市开发要求使用的表单）
E.下班前由专人负责将客户信息录入悦+系统，将纸质档案统一存档
第10题
某日小兵购买了一套180平的商品房，房子甚是喜欢，但是房子查封状态，为了保证自己资金安全，和业主协商后，提议必须做定金托管，可选择什么解冻条件（）
A.房屋查询
B.网上签约
C.过户完成
D.上市审批+房屋查询
