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[判断题]

按照公安部《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人的《出租房屋治安责任保证书》可以自愿签订()

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解析:签订治安责任保证书是出租人义务

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第1题
对出租房屋,而不按规定申报登记住宿入户口的,依照()规定进行行政处罚。A.《暂住证申领办法》B.《中华

对出租房屋,而不按规定申报登记住宿入户口的,依照()规定进行行政处罚。

A.《暂住证申领办法》

B.《中华人民共和国治安管理处罚条例》

C.《租赁房屋治安管理规定》

D.《中华人民共和国行政许可法》

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第2题
按照《呼和浩特铁路局国有资产管理实施细则(暂行)》(呼铁财〔2012〕232号)规定,房屋租赁合同原则上应()一签。

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

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第3题
下列各项符合房产税计税依据规定的有()。

A.地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为应税房产的原值

B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据

C.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据

D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的,要相应增加房屋的原值

E.租赁双方签订的合同有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

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第4题
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持的有()

A.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋

B.执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋

C.申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋

D.申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金

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第5题
房屋土地租入租出按照“一事一议”进行审批,根据权限进行审批同意后,方可租赁。()
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第6题
以下属于出租人义务的是()

A.在租赁期间保持租房房屋符合约定的用途和正常使用状态

B.房屋及其附属设施不存在危及承租人、居住人或其他第三人人身、财产安全的隐患

C.出租人应当按照约定将租赁房屋交付居间方

D.出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全

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第7题
下列情形出租人可以单方解除合同的是()

A.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用

C.利用承租房屋进行违法活动的

D.承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的

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第8题
对房屋岀租人的下列行为,不应给予治安管理处罚的是()。

A.将房屋出租给无身份证件的人居住

B.不按规定登记承租人姓名、身份证件的种类和号码

C.明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告

D.放任承租人从事噪声扰民的经营项目

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第9题
房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术以()为基础,参照当地的市场价格进行评估标准和评估程序()。

A.各类房屋的抵押价格   

B.各类房屋的租赁价格   

C.各类房屋的重置价格   

D.基准地价   

E.标定地价   

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第10题
在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()

A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第11题
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得()。

A.转让该房屋

B.单方面提高租金水平

C.抵押该房屋

D.与承租人协议变更合同

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